Zeer ruime halfvrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Lottum. De woning is ruim van opzet, uitgebouwd, 4 slaapkamers, badkamer, 2 airco's, 13 zonnepanelen en zeer veel privacy. De woning is gelegen aan een rustige straat met alle voorziening in de buurt gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit is de entree van de woning te bereiken. De entree/hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast en woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. Middels een loopdeur is de zeer ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is ingedeeld in een eetkamer met open keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, spoelbak, koelkast en zeer veel opbergruimte. Vanuit de zithoek is er middels 2 openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer geeft tevens toegang tot de wasruimte en riante bijruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en tevens is er een airco aanwezig.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vlizotrap. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van rolluiken. De masterbedroom welke aan de achterzijde is gelegen beschikt tevens over een inbouwkast en airco. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, verwarming en buitenraam.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft de functie tot bergzolder. Indien er een vaste trap gerealiseerd zal worden is deze verdieping geschikt om een 4e slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin geniet veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is er toegang tot de buitenberging. Aan de voorzijde is het mogelijk om 2 auto's op de eigen oprit te plaatsen.
Algemeen:
Bouwjaar 1994, inhoud ca. 517m³, woonoppervlakte ca. 142m², perceelsoppervlakte 188m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als uitstekend. De cv installatie is eigendom uit 2026. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verder is er 160m² wat wordt gepacht.
Vraagprijs: €400.000,- k.k.
