Zeer goed onderhouden en in een zeer rustig autoluw deel van de straat ligt deze mooie tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van 4 ruime slaapkamers, keuken, ruime woonkamer, serre met schuifpui en 2e keuken en moderne badkamer. Deze woning is omgeven van lagere en middelbare scholen, zwembad, park en te voet bereikbaar grote supermarkt. Op enkele fietsminuten van het centrum van Blerick gelegen. Het centrum van Venlo alsmede de A67 en A73 zijn in enkele autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Middels de beklinkerde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de verdieping.
De separate geheel betegelde toiletruimte is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim 28m² groot en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. Middels de entree hal is er toegang tot de keuken. De keuken is in het bezit van een 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en combioven/ magnetron. Middels een loopdeur is er toegang tot de serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, schuifpui en een 2e keuken. Hier is een spoelbak met warm en koud water en is er een gasfornuis met afzuigkap. De serre beschikt verder over een tegelvloer, verwarming en inbouwspots.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De 3 slaapkamers zijn ca. 14m², 12,5m² en 9m² groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator, buitenraam en mechanische afzuiging.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel gepositioneerd. De CV-ketel is van het merk Vaillant met bouwjaar 2007. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is geheel betegeld en geniet veel privacy. De stenen berging aan de achterzijde kan dienen voor extra opslag. Middels een vrije achterom is de tuin te bereiken.
Algemeen: Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 145m², inhoud ca. 484m³, perceeloppervlakte 157m2. De CV-opstelling is van het merk Vaillant met bouwjaar 2007. Energielabel C. Deze woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen en is op enkele fietsminuten van het centrum van Blerick gelegen. Het centrum van Venlo alsmede de A67 en A73 zijn in enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
