Goed onderhouden tussenwoning met 14 zonnepanelen gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Blerick. Deze woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, deels HR+++ tripple beglazing en 2 airconditionings. Energielabel B. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, serre en garage. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 5 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is de entree van de woning te bereiken, de voordeur is in 2015 vernieuwd. De hal geeft toegang tot de meterkast, berging, toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 35m2. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, airconditioning (2023), trapopgang naar de 1e verdieping en de open keuken. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en granieten werkblad en spatwand. Tevens is de keuken voorzien van een kastopstelling met Koelkast, diepvries en combi-oven.
Vanuit de woonkamer is de serre te betreden. De serre is ca. 17m2 en voorzien van een schuifwand.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamers zijn ca. 14m2 en ca. 14m2. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast ca. 5m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een zwevend closet, wastafel met badkamermeubel, ligbad met douchefaciliteit en mechanische afzuiging.
2e verdieping:
De 3e slaapkamer is ca. 12,5m2, voorzien van airconditioning (2023) en geeft toegang tot de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en biedt extra bergruimte.
Tuin:
De oprit biedt plek aan 1 auto. De garage is ca. 13m2 en voorzien van een elektrische rolpoort en wateraansluitingen.
De achtertuin is ca. 12,5m2 diep en op het westen gelegen. De schutting is in 2023 vernieuwd. Verder is de tuin voorzien van een vijverpartij, een eigen achterom en heeft het veel privacy.
Algemeen:
Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. m2, inhoud ca. m3, perceel 187m2. De CV-opstelling is van het merk Intergas en bouwjaar 2020. Verder beschikt de woning 14 zonnepanelen, 2 airconditionings, dakisolatie, vloerisolatie, deels HR+++ tripple beglazing. Energielabel B. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 5 autominuten.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
