Zeer ruime kavel van ca. 969m2 gelegen nabij de dorpskern van Hout-Blerick. De bijgaande fotoreportage betreft een voorbeeld. U kunt vrij bouwen, binnen de gestelde richtlijnen.
Zichtlijnen en openheid vanaf de Holleweg richting de kerk dienen behouden te blijven. De woningen dienen te zorgen voor een afronding van de bebouwing in Hout- Blerick en dienen daarom niet te dicht op de bestaande bebouwing gesitueerd te zijn en ook tussen de woningen dient voldoende ruimte te zijn. Deze kavel is gelegen aan de Bergmanshofweg. De kavel is 33meter diep (deels 38meter) en 27meter breed. Voor de woning worden parkeerplaatsen aangelegd. Vanuit de hoofdweg wordt een weg aangelegd voorlangs de kavel zodat alles goed bereikbaar is.
Stedenbouw:
• De woning ligt minimaal 9 meter uit de voorste perceelgrens.
• Het bebouwingspercentage van het perceel mag niet meer dan 50% bedragen.
• De diepte van het hoofdgebouw mag niet meer dan 12 m bedragen.
• De breedte van het hoofdgebouw mag niet meer dan 9 meter bedragen.
• De inhoud van de woning bedraagt maximaal 900 m3.
• De goothoogte mag niet meer dan 3,30 m bedragen.
• De bouwhoogte mag niet meer dan 7 m bedragen.
• De woning dient met een kap te worden afgedicht.
• De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen. De afstand van aan-, uit- en bijgebouwen tot de rechter zijdelingse perceelgrens mag niet minder 3 meter bedragen (aan zuidzijde ontstaat een 3 meter bebouwingsvrijezone).
• Aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
• De goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag maximaal 3,30 meter bedragen en de nokhoogte mag maximaal 6 meter bedragen.
• De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100m2, met dien verstande dat het maximale bouwpercentage niet mag worden overschreden.
• Kleur- en materiaalgebruik van de bebouwingen en bouwwerken dienen aan te sluiten bij de (gebouwde) omgeving.
Vraagprijs € 339.150,- K.K.
