Op geliefde locatie in Venlo-Oost gelegen uniek appartement op de 1e woonlaag. Het prachtige appartement is instapklaar. Dit appartement heeft een zeer ruime lichte woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, ruime badkamer, balkon en optioneel een garagebox te huur. De verwarming in het appartement is geregeld middels blokverwarming en deze kosten zitten in de VvE kosten. Vanuit het appartement is er een mooi uitzicht op het groen en de vijver. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand.
Indeling
Ontvangsthal:
Entree/ hal met brievenbussen en beltableau.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging van ca. 8m².
Appartement 1e woonlaag:
De ontvangsthal welke is voorzien travertin tegels geeft toegang tot de slaapkamer, keuken, garderobe, badkamer en de woonkamer. In de hal hangt de intercom welke recent vernieuwd is. De slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en ca. 12,5m² groot en voorzien van een inbouwkast. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, aanrechtblad (2024) vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en veel opbergruimte. De zeer ruime badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, zwevend toilet, designradiator en de witgoedaansluitingen. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is recent voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas. Middels een schuifpui is het balkon te betreden. Tevens zijn er 2 elektrische zonneschermen aanwezig. De gehele woonkamer is voorzien van een PVC-vloer.
Garage:
Het is mogelijk de garagebox te huren tegen een bedrag van €125,- per maand.
Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud 238m³, woonoppervlakte ca. 77m². Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. De berging (ca. 8m²) is gelegen in het souterrain. De VvE kosten bedragen maandelijks € 290,- dit is inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering en de glasverzekering. Het appartement is gelegen aan het Burgemeester Bergerpark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het politiebureau bevinden zich in de directe nabijheid.
Vraagprijs: €279.000,- k.k.
