In een rustige kindvriendelijke woonwijk is deze eengezinswoning gelegen. De woning biedt veel mogelijkheden en heeft o.a. een ruime provisiekelder, een doorzonwoonkamer met mogelijkheid tot uitbouw en 4 slaapkamers. De tuin is te bereiken middels een achterom. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 en het ziekenhuis zijn gelegen op 5 autominuten.
Indeling:
Kelder:
De zeer ruime provisiekelder (ca. 18m²) is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is voldoende bergruimte en provisieruimte. Tevens is er toegang tot de kruipruimte.
Begane grond:
De ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, toiletruimte, keuken en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, fontein en mechanische ventilatie. De open keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigingkap, oven/magnetron, vaatwasmachine en een loopdeur naar de tuin.
De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, muurkast en de vlizotrap. De slaapkamers zijn ca. 7m², ca. 10m² en ca. 12m². De geheel betegelde badkamer is ingericht met een toilet, ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te betreden. De zolder is voorzien van de CV-opstelling en de 4e slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een eigen achterom. Verder is de tuin voorzien van een beklinkerd terras en een stenen berging met overkapping. De stenen berging is ca. 8m2 en voorzien van de elektra aansluitingen.
Algemeen:
Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 81m2, inhoud ca. 396m3, perceeloppervlakte 158m2. De Cv-opstelling is van het bouwjaar 1997 en merk Nefit. De woning is in bezit van energielabel C. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 en het ziekenhuis zijn gelegen op 5 autominuten.
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
