Bent u op zoek naar een woning waar u écht alleen nog maar uw verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek dan niet verder. Aan de rand van het gezellige centrum van Blerick ligt deze verrassend ruime 2-onder-1-kap hoekwoning. Met een eigen garage (met vaste trap naar vide), een jonge, luxe keuken (2021), modern sanitair (2019) is dit het perfecte gezinshuis dat helemaal klaar is voor de toekomst.
Comfortabel en modern wonen:
Bij binnenkomst valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden. De woonkamer met veel lichtinval en pelletkachel straalt een warme sfeer uit en staat in open verbinding met de moderne leefkeuken. Deze luxe keuken is in 2021 geplaatst, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en is de ideale plek voor gezellige kookavonden. Zowel het toilet op de begane grond als de stijlvolle, complete badkamer op de eerste verdieping zijn in 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping hangt ook een airco. Op de grote, ruime en lichte zolder is middels een dakkapel over de hele breedte van het huis, nog een 4e slaap- en werkkamer.
Ruimte en gemak: garage & hoekperceel
Als hoekwoning geniet u hier van extra privacy. Een absolute meerwaarde is de eigen garage met oprit. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van de fietsen of als extra bergruimte en hobbyplek. De onderhoudsarme achtertuin (antraciet tuintegels 2024) met overkapping van Douglas hout (2024) biedt volop privacy om heerlijk buiten te ontspannen. De grote voortuin is onderhoudsvriendelijk. Er bestaat zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een extra patiotuintje door het zijraam van de woonkamer te vervangen door tuindeuren. (zie AI foto's)
Alles binnen handbereik:
De ligging is ideaal: u woont hier aan de rand van het centrum van Blerick met uitzicht op een groen park. Dit betekent dat u de rust van een fijne woonwijk ervaart, terwijl de supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen op loopafstand liggen. Ook het NS-station van Blerick en de belangrijkste uitvalswegen (A67 en A73) richting Eindhoven, Nijmegen en Duitsland zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het bruisende centrum van Venlo ligt bovendien op korte fiets/loopafstand.
Bijzonderheden op een rij:
• Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden
• Luxe open keuken vernieuwd in 2021
• Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2019
• Geheel voorzien van rolluiken ( beneden elektrisch middels klikaan- klikuit op de telefoon)
• Ramen 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren ook de keuken van een luxe schuifhor.
• Pelletkachel en vloerverwarming
• 2-onder-1-kap hoekwoning met veel privacy
• eigen garage en oprit
• zeer gewilde locatie aan de rand van het centrum van Blerick met vrij uitzicht.
Reden van verkoop:
De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde bewoond en dat is aan alles te zien, maar nu is de tijd aangebroken om gelijkvloers te gaan wonen. Wij willen u graag deze unieke kans laten zien. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort van dit instapklare huis!
Vraagprijs: Euro 435.000,- k.k.
