Met uitzicht op de Maas gelegen zeer ruime hoekwoning. Deze woning is dankzij de privélift aan de woning uitermate geschikt voor mensen die levensloopbestendige willen wonen. De woning is gelegen met uitzicht op de Urbanusweg en de Maas. Deze woning is voorzien van een garage van ca. 25m2 met elektrische poort en open doorgang naar een extra opslag van 41m2. Het dakterras is ca. 33m2 groot, gelegen op het zuidwesten en biedt uitzicht op de Maas. Deze woning is op enkele minuten lopen van het centrum van Venlo gelegen en op enkele autominuten van de uitvalswegen A67 en A73. Woonoppervlakte ca. 141m2 en overige inpandige ruimte ca. 110m2!
Indeling:
Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree van de woning te betreden. Een voorportaal geeft toegang tot de meterkast, garderobe en de hal. De hal geeft op zijn beurt tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht met een keukenblok met spoelbak en bergkastjes. De toiletruimte geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.
Vanuit de bijkeuken is de lift te betreden en de inpandige garage. De garage is maar liefst ca. 25m2, heeft een open doorgang naar een extra opslag van ca. 41m2 en biedt tal van mogelijkheden! De garage is voorzien van een elektrische poort en geeft toegang tot een extra werkruimte van ca. 18m2.
1e verdieping:
De lift komt uit op de overloop met direct toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer ca. 26,5m2 is voorzien van een sfeervolle houtenvloer, balkon aan de voorzijde en ontvangt veel daglichttoetreding. De keuken staat in open verbinding met de keuken welke ingericht is met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Zowel de keuken alsmede woonkamer geven toegang tot de ruime serre ca. 19m2 met een fraai uitzicht over de Maas. Vanuit de serre is een doorgang naar de toiletruimte te betreden. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met fonteintje.
2e verdieping:
De lift komt uit op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap. De slaapkamers zijn ca. 6m2, ca. 10,5m2 en ca. 12,5m2. 1 slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, staand closet en wastafel met badkamermeubel.
Zolder:
De zolder is ca. 10m2 en voorzien van de CV-opstelling.
Dakterras:
Het dakterras is maar liefst ca. 33m2, gelegen op het zuidwesten en heeft een fantastisch uitzicht over de maas. Tevens heeft het dakterras de beschikking over een overkapping met extra zonnescherm
Algemeen:
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 141m2, inhoud ca. 864m3, overige inpandige ruimte ca. 110m2, perceeloppervlakte 181m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2000. Deze woning is o.a. voorzien van een royale inpandige garage met elektrische poort, liftopgang welke toegang biedt tot de begane grond, 1e en 2e verdieping. Daarnaast is het dakterras gelegen op het zuidwesten en met een fantastisch uitzicht over de Maas. Deze woning is op enkele loopminuten van het centrum van Venlo gelegen en op enkele autominuten van de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
