Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet en een balkon gelegen op het noordoosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 5m² groot.
Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.
1e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, inpandige berging, kastenruimte, badkamer en woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In de inpandige berging is de CV-ketel (Vaillant 2018) gepositioneerd. Hier is tevens ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en de witgoedaansluitingen. De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 13,5m² groot en tevens voorzien van verwarming met een laminaatvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke vrij uitzicht biedt.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 204m³, woonoppervlakte ca. 66m², externe bergruimte ca. 5m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Vaillant 2018. De servicekosten bedragen ca. €215,36 per maand. De mogelijkheid bestaat om een garagebox of parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen bij een garagebox komt er maandelijks €17,94 bij en met een parkeerplaats komt hier €11,60 bij. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.
Vraagprijs: €230.000,- k.k.
Vraagprijs inclusief parkeerplaats: €245.000 k.k.
Vraagprijs inclusief garagebox: € 255.000 k.k.
