In een rustige kindvriendelijke woonwijk in Hegelsom is deze zeer goed onderhouden levensloopbestendige vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 352m² en beschikt over 147m² woonoppervlakte. De oprit biedt plek voor het plaatsen van een auto. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling
Begane grond:
Via een beklinkerd pad aan de zijkant van de woning bereikt men de entree. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en ca. 32m² groot en voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en veel opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, inbouwkast en een keukenblok met wastafel en extra koel-vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de carport. Vanuit de ontvangsthal zijn de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. De slaapkamer is ca. 15m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel, designradiator en buitenraam. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
De riante overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en toiletruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet en allen voorzien van een laminaatvloer. De toiletruimte beschikt over een toilet en wastafel. De masterbedroom aan de achterzijde heeft tevens de beschikking over een vlizotrap. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Tuin:
De voortuin beschikt over een oprit en veel groen. De achtertuin is geheel omheind, deels beklinkerd en voorzien van een prieel met houtkachel. Tevens is er een carport en berging.
Algemeen:
Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 353m², inhoud ca. 602m³, woonoppervlakte ca. 147m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De CV-ketel is van het merk ATAG met bouwjaar 2025. De woning is levensloopbestendig en beschikt over in totaal 4 slaapkamers. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalsweg de A73 is op enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs: €600.000,-- k.k.
