Ontwikkelingen in Venlo: wat merk jij als koper of verkoper?
De woningmarkt in Venlo is continu in beweging. Soms merk je dat direct aan het aantal bezichtigingen, soms aan biedingen, en soms aan de vragen die kopers (of banken) ineens belangrijk vinden. Als Poels Makelaars zitten we daar dagelijks middenin. Daarom zetten we de ontwikkelingen die jij het meest merkt voor je op een rij.
1. Kopers zijn kritischer, maar beslissen nog steeds snel
Waar kopers voorheen soms “blind” meegingen in het tempo, zien we nu vaker dat men kritischer kijkt naar staat van onderhoud, energiekosten en toekomstig werk. Tegelijk blijft het zo: als een woning goed geprijsd en goed gepresenteerd is, gaat het snel. Dat betekent voor jou als verkoper dat voorbereiding belangrijker is dan ooit.
2. Presentatie is geen luxe meer
De eerste selectie gebeurt online. Goede fotografie, duidelijke woningteksten en een kloppende indeling in de presentatie bepalen of iemand überhaupt wil komen kijken. Daarom investeren we in sterke woningpresentaties. Meer hierover lees je op professionele fotografie en verkoopstyling.
3. Energielabel en woonlasten spelen een grotere rol
In Venlo merken we dat kopers steeds vaker vragen stellen over isolatie, installaties en energielabel. Niet alleen uit idealisme, maar ook omdat woonlasten meetellen in het totaalplaatje. Voor jou als verkoper is het slim om dit goed op orde te hebben en helder te communiceren.
Heb je nog vragen over het energielabel? Kijk dan op energielabel.
4. Realistische prijsstrategie voorkomt stilstand
Te hoog starten kan zorgen voor minder bezichtigingen en een langere verkooptijd. Te laag starten kan juist waarde laten liggen als de belangstelling groot is. De juiste prijsstrategie is maatwerk: afhankelijk van wijk, woningtype, concurrentie en timing. Daarom starten we graag met een duidelijke inschatting van jouw positie in de markt.
Wil je weten wat jouw woning nu waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling aan.
5. Kopen vraagt om voorbereiding
Als koper helpt het enorm om vooraf te weten waar je financieel staat en welke voorwaarden je nodig hebt. Dat maakt je sneller en zekerder wanneer je jouw woning vindt. Wij kunnen je begeleiden als aankoopmakelaar en je helpen om risico’s te beperken.
Lees meer via aankoopmakelaar of bekijk het aanbod via koopwoningen.
Persoonlijk advies in Venlo
Elke woning en elke situatie is anders. Daarom kijken wij graag met je mee wat deze ontwikkelingen in Venlo betekenen voor jouw plannen. Neem contact op via contact of bekijk onze diensten op diensten.
Nieuwsoverzicht