In een rustige kindvriendelijke woonwijk in Baarlo is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen. De woning heeft o.a. een royale doorzonwoonkamer, leefkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van energielabel A, 11 zonnepanelen en airco. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het Noordwesten gelegen. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Baarlo in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de beklinkerde voortuin is zowel de entree als de bijkeuken te betreden. De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en raam. De royale doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer ontvangt door de ruime vensters veel daglichttoetreding, heeft een mooi uitzicht over de tuin en geeft zowel toegang tot de keuken als de tuin. Tevens is het raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De ruime keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koelkast en hete lucht oven. De bijkeuken is ruim van opzet en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Verder is de bijkeuken voorzien van een twee lichtkoepels. Middels de eetkamer welke aan de achterzijde te vinden is toegang tot de wasruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Middels een schuifpui is de tuin te betreden.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping beschikt verder over rolluiken. De 3 slaapkamers zijn ca.12m², ca. 11m² en ca. 6m² groot. De slaapkamer van ca. 11m² groot heeft verder de beschikking over een airco. De badkamer welke geheel is betegeld is in 2020 vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en buitenraam.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e etage te bereiken. De 2e etage geeft toegang tot de 4e slaapkamer en veel opbergruimte. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst welke van het merk Nefit is met bouwjaar 2020.
Tuin:
De achtertuin is deels beklinkerd, deels voorzien van gazon en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten en ruim van opzet.
Algemeen:
Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 177m², woonoppervlakte ca. 152m², inhoud ca. 530m³. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De CV-ketel is van het merk Nefit met bouwjaar 2020 en is eigendom. De woning beschikt over energielabel A, heeft 11 zonnepanelen en airco. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Baarlo in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen.
Vraagprijs: €385.000,- k.k.
