nieuw
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
Weegbree 6
56

Weegbree 6

5913 DD VENLO

twee onder een kapwoning

€ 529.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In één van de meest geliefde woonwijken van Venlo-Oost is deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen. Deze woning heeft een riante woonkamer met open keuken, een bijkeuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een grote terrasoverkapping met lichtstraat gerealiseerd. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 26 zonnepanelen. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide zijn beide gelegen op fietsafstand.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de oprit is er toegang tot de garage en de overdekte entree tot de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken plankenvloer. De royale woonkamer is in totaal ca. 57m2 groot. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een lichtstraat met screens over de gehele breedte welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang de terrasoverkapping. De open keuken (2017) is centraal in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een spoeleiland. Verder is de keuken ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 7m2) is voorzien van een spoelbak en een inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage (ca. 17m2) is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 9m2 en 13m2 groot. De badkamer (2017) is ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de studeerkamer, masterbedroom en een bergzolder. De witgoedaansluitingen zijn weggewerkt achter een deur. De royale masterbedroom (ca. 14m2) heeft een grote inbouwkast en een dakkapel. De studeerkamer (ca. 6m2) is voor meerdere doeleinden geschikt en zou ook gebruikt kunnen worden als 5e slaapkamer of kleedkamer.
Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd met verlichting, kunstgras, borders met beplanting, een trampoline en meerdere terrassen. Aan de woning is een grote terrasoverkapping (2018) gerealiseerd. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1996, inhoud ca. 573m3, woonoppervlakte ca. 146m2, perceelsoppervlakte 240m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. In 2017 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, in 2021 het toilet op de begane grond. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Verder is de woning voorzien van 26 zonnepanelen. Combi CV-ketel 2014 Remeha. Energielabel A. Deze woning is gelegen in een zeer geliefde woonwijk in Venlo-Oost. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide zijn beide gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs: € 529.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
573 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×