nieuw
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
Vlierboomstraat 2
39

Vlierboomstraat 2

5925 GA VENLO

hoekwoning

€ 289.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In de Klingerberg gelegen goed onderhouden hoekwoning met dubbele garage (ca. 55m2). Deze woning heeft een U-vormige woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en is te bereiken middels een vrije achterom. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad bereikt men de overdekte entree van de woning gelegen aan de zijkant. De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en mechanische afzuiging, de trapopgang naar de 1e verdieping en een de deur naar de woonkamer.
De woonkamer (ca. 26m2) is aan de voorzijde voorzien van een zithoek met veel lichtinval van buiten. Aan de achterzijde grenzend aan de tuin ligt de ruime open keuken (ca. 7m2) met een recent geplaatst keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-zonde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast. Het keukenblok is voorzien van een zwart granieten werkblad. Doordat het een hoekwoning betreft heeft de keuken aan de zijkant een extra venster. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nieuwe parketvloer, in de keuken ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakvenster. De slaapkamers (ca. 15m2 en 16,5m2) zijn voorzien van een PVC-vloer. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit en thermostaatkraan en een vaste wastafel en radiator.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De 3e slaapkamer (ca. 10m2) is voorzien van airco en opbergruimte achter de knieschotten. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Tuin:
De royale voortuin heeft borders met beplanting en kiezel, aan de zijkant geeft een looppad toegang tot de entree en de toegangspoort naar de tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel beklinkerd en heeft een groot zonnescherm. De tuin heeft veel privacy en een vrije achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot een dubbele garage namelijk de oorspronkelijke garage behorende bij de woning en een extra aangebouwde garage (samen ca. 55m2).

Algemeen:
Bouwjaar 1988, inhoud ca. 371m3, woonoppervlakte ca. 107m2, perceelsoppervlakte 222m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van dubbelglas. Het dak is geïsoleerd. Deze woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de Klingerberg. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
371 m³
Bergruimte oppervlakte
56 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×