verkocht
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
Violierstraat 4
33

Violierstraat 4

5925 HE VENLO

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met wellnessruimte gelegen in Blerick. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing. Winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand. Ook verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit met carport is zowel de entree als de berging met dubbele deur te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 30m2 en voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer, glas-in-lood en geeft toegang tot de half open keuken en serre. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser en inbouwspotjes. De serre is maar liefst ca.14,5m2 en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een harmonicadeuren. Vanuit de serre is zowel de tuin als de wellnessruimte(9,5m2) te betreden. De welnessruimte is ingericht met een sauna en dompelbad. Vanuit de wellnessruimte is de inpandige berging met vliering te betreden.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom is maar liefst 21m2! De andere slaapkamer is ca. 8,5m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad met douchefaciliteit, staand closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator, mechanische ventilatie en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is maar liefst ca. 15m2 en voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en knieschotten met extra bergruimte. Vanuit de 3e slaapkamer is de technische ruimte te betreden. De technische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Tuin:
De voortuin is voorzien van grijze kiezel en een beklinkerde oprit met carport ca. 23m2. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een groenstrook met vijverpartij. De tuin si verder voorzien van een houten overkapping met jacuzzi en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 123m2, inhoud ca. 413m3, perceeloppervlakte 169m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en het bouwjaar 2002. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing. Winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand. Ook verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
413 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×