In het centrum van Blerick is deze vrijstaande woning met garage gelegen. De woning heeft o.a. een provisiekelder, een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustige straat in de directe nabijheid van scholen en winkels. Het station van Blerick is eveneens gelegen op korte afstand. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand.
Indeling:
Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 8m2). Hier is de combi CV-ketel gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet. De sfeervolle ruime L-vormige woonkamer (ca. 42m2) heeft een zithoek aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. Centraal in de woonkamer is een houtkachel gesitueerd, welke ter overname aangeboden wordt. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is ingericht met 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Middels een loopdeur en een schuifpui is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 14m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en een 2e toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platdak.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de grote 4e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer. De slaapkamer is ca. 14m2 groot.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels beklinkerd en verder voorzien van beplanting en een zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is er toegang tot garage. De garage is ca. 19m2 groot en voorzien van een kantelpoort.
Algemeen:
Bouwjaar 1957, inhoud ca. 741m3, woonoppervlakte ca. 132m2, perceelsoppervlakte 196m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het dak en de vloeren zijn geïsoleerd en de muren grotendeels. Combi CV-ketel Nefit 2016. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van Blerick. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals het treinstation.
Vraagprijs: € 419.500,- k.k.
