verkocht
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
van Dolhoffstraat 19
31

van Dolhoffstraat 19

5922 TP VENLO

tussenwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Recent gerenoveerde, geheel instapklare ruime tussenwoning met o.a. een nieuwe keuken en badkamer. 4 slaapkamers en een ruime tuin met overkapping en vrije achterom. In de direkte omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegen. Het centrum van Blerick ligt op fietsafstand. Het centrum van Venlo en de uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Kelder:
De ruime toegankelijke kelderruimte /provisieruimte is voorzien van een koekoek. Bij de trap bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming.

Begane grond:
Via de beklinkerde voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met natuurstenen accenten en fonteintje, zwevend closet en mechanische afzuiging, de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 30m2) heeft een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de open afgescheiden keuken (ca. 8,5m2) compleet ingericht met een 6 pits gas op glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap in strak gestucte schouwmantel, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, spoelbak en mengkraan (zwart). In de keuken geeft een glazen loopdeur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming die dient als hoofdverwarming. Op de vloer ligt een moderne antraciet/zwarte tegelvloer in groot formaat. De gehele begane grond is strak gestuct en voorzien van nieuwe binnendeuren.

1e verdieping:
De trapopgang is voorzien van een zwarte stalen leuning, de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7m2, 12,5m2 en 13m2) en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een afsluitbare inbouwkast en een vaste kastenwand. De kleinste kamer is ingericht met een vast kleedrek. De moderne geheel gestucte (betonstuc) badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een inloopdouche met thermokraan en regendouche, zwevend closet, designradiator en vaste massief houten wastafel met ingebouwd spiegel. De badkamer heeft een afzuigsysteem en een buitenraam. Over de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. De hele verdieping is strak gestuct.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de overloop. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV opstelling. Via de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 14m2) met grote dakkapel. De hele zolder is strak gestuct en voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is omheind, geheel beklinkerd en voorzien van een border met beplanting. De achtertuin is onlangs voorzien van een Douglas houten overkapping aan de woning. Verder heeft de achtertuin een looppad naar de poort en een ruim houten tuinhuis wat zorgt voor extra opbergruimte. De tuin heeft een vrije achterom.


Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud ca. 316m3, woonoppervlakte ca. 102m2 perceeloppervlakte 118m2. De woning is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De gehele begane grond heeft vloerverwarming die dient als hoofdverwarming. De C.V. ketel is van het merk Vaillant en dateert van 2015. De keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd. Op alle verdiepingen liggen nieuwe vloeren en alle wanden zijn strak gestuct, de binnendeuren zijn vervangen. De voortuin is nieuw aangelegd en de achtertuin is voorzien van een prachtige overkapping. De woning is geheel instapklaar! Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 259.500,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1960 tm 1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, hr glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
316 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×