nieuw
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
Uiverstraat 4
38

Uiverstraat 4

5912 TD Venlo

twee onder een kapwoning

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze fraaie instapklare 2-onder-1 kapwoning is gelegen in Venlo-Zuid. De woning is royaal uitgebouwd en volledig geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van een leefkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en gerenoveerde badkamer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de entree als de garage te betreden. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet en fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van de leefkeuken aan de voorzijde met erker. De keuken (ca. 19m2) is ingericht in een L-opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, designerafzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, nieuwe mat zwarte frontjes(2020), hete luchtoven en een berkenhouten werkblad. De woonkamer (ca. 41m2) is in 2020 uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle palletkachel, dubbel openslaande tuindeuren met aan beide zijdes vensters en een loopdeur naar de bijkeuken. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De bijkeuken (ca. 9m2) is voorzien van een keukenblok met wastafel en een koelkast. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de berging te betreden. De berging is voorzien van een kantelpoort met loopdeur.

1e verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom ca. 19,5m2 is voorzien van een vaste kastenwand en bestond voorheen uit 2 slaapkamers. De andere slaapkamer is ca. 9m2. De deels betegelde badkamer (ca. 6m2) is in 2018 gerealiseerd en ingericht met een royale inloopdouche met regen- en handdouche, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator en een raam.

2e verdieping:
De 3e slaapkamer beslaat de gehele 2e verdieping ca. 23m2 en is o.a. voorzien van een tegelvloer, 2 dakramen, CV-opstelling, de witgoedaansluitingen en knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is in 2020 gerenoveerd en is op het Zuiden gelegen. De tuin is voorzien van grijze kiezelsteen, kunstgras en een vijverpartij. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping gelegen van ca. 16m2.

Algemeen:
Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 145m2 , inhoud ca. 526m3, perceeloppervlakte 252m2. De CV-opstelling is gehuurd en van het bouwjaar 2015. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, rolluiken op de gehele 1e verdieping en 11 geleaste zonnepanelen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op nog geen 5 minuten rijden.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
526 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×