nieuw
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
Traianuslaan 8
62

Traianuslaan 8

5926 TD VENLO

vrijstaande woning

€ 700.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Aan een rustige weg in woonwijk het Meuleveld is deze ruime villa gelegen. Deze villa heeft o.a. een kelder, een royale woonkamer (ca. 74m2), een moderne keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Verder is er een vrijstaande garage met sauna. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en biedt volledige privacy. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op 5 autominuten. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 15 minuten fietsen.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de bijkeuken en vanuit buiten is er toegang tot de kelder. De kelder is verdeeld in 2 compartimenten, ca. 12,5m2 en 18m2 groot.

Begane grond:
Vanuit de royale eigen oprit en een looppad door de voortuin is er toegang tot de entree tot de woning. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de garderobenis, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een Fevistone, Indiase leistenen vloer. De riante woonkamer (ca. 74m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval en heeft 2x dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is er open doorgang naar de moderne keuken. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de kelder.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m2, 13,5m2, 18m2 en 19m2 groot. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime zolderruimte.

Tuin:
De achtertuin is onder architectuur aangelegd. De tuin heeft diverse terrassen, waaronder een groot terras direct aan de woning. Verder heeft de tuin veel groen, gazon en borders met beplanting. De tuin biedt volledige privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage. De garage is verdeeld in 2 gedeeltes. De garage is ca. 26m2 groot en voorzien van een kantelpoort. Het 2e gedeelte is ca. 13,5m2 en voorzien van een 6-persoonssauna en een douche. Vanuit de oprit is er toegang tot de garage en de achtertuin.

Algemeen:
Bouwjaar 1979, inhoud ca. 956m3, woonoppervlakte ca. 204m2, perceelsoppervlakte 839m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Energielabel C. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken. Combi CV-ketel 2003 Nefit. Voorzien van krachtstroom t.b.v. sauna. Deze villa is gelegen in de geliefde woonwijk het Meuleveld in Hout-Blerick. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de Maas en haar uiterwaarden. De uitvalswegen A67/ A73 zijn gelegen op 5 autominuten. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 15 minuten fietsen.

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, sauna

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
839 m²
Inhoud
956 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Bergruimte oppervlakte
47 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 400 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×