nieuw
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
Tiglienstraat 2
40

Tiglienstraat 2

5932 GH Tegelen

hoekwoning

€ 219.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Hoekwoning op ruim perceel gelegen op een mooie locatie aan de bosrand. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over maisvelden. Verder heeft de woning o.a. 4 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, een eigen oprit met carport en een grote tuin met veel mogelijkheden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Aan de achterzijde ligt de entree van een natuurgebied (Ulingsheide) waar men heerlijk kan wandelen. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten alsook de grens met Duitsland.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, garderobe, deels betegelde toiletruimte met staand closet, fontein, radiator en buitenraam en de toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 26m2) is ingericht met een ruime zithoek met zicht over de tuin en een loopdeur naar de tuin en een trapkast wat zorgt voor extra bergruimte. Via de woonkamer is er toegang tot de afgescheiden open keuken (ca. 9m2) ingericht met een ruim (dubbel) keukenblok v.v. alle apparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron. Vanuit de keuken is er zicht over de voortuin. Grenzend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 8m2) met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de oprit.
De gehele begane grond is v.v. een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7m2, 9,5m2 en 12,5m2), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom heeft een prachtig uitzicht over maisvelden aan de achterzijde. De neutrale geheel betegelde badkamer (ca. is ingericht met een douchecabine met thermokraan, staand closet, wastafel met onderkast, designradiator, losse passende handdoekkast, inbouwspots en dakvenster. Alle slaapkamers zijn v.v. een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de C.V. opstelling. Hier kunnen eventueel de wasmachine en droger worden geplaatst. De overloop is v.v. een dakvenster en een airco-unit die de 1e en 2e verdieping koelt. Via de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin/berging:
De voortuin bestaat uit een oprit met carport, een beklinkerd looppad naar de entree en een gazon. Via de oprit heeft men toegang tot de bijkeuken grenzend aan de keuken. Aan de zijkant geeft een dubbele poort toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt veel privacy. Het terras is v.v. een groot zonnescherm. Een houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en het stallen van de fietsen. Aan de achterzijde geeft een 2e dubbele poort toegang tot het achtergelegen pad met uitzicht over maisvelden.
De tuin is v.v. elektra en water.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985, inhoud ca. 480m3, woonoppervlakte ca. 109m2, totaal oppervlakte alle percelen 287m2 (5 stuks). De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met op de begane grond dubbelglas. De woning is v.v. dak en muurisolatie. De C.V. ketel is van het merk Nefit en dateert van 2004. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen en de grens met Duitsland.

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×