Tichelerstraat 15

5975 XA SEVENUM

twee onder een kapwoning

€ 285.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage gelegen nabij het centrum van Sevenum. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. De woning is verder voorzien van een royale woonkamer, serre, grote bijkeuken en 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een tuin met berging. Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk op 100m van speeltuin ‘ t Luttel. Het centrum van Sevenum is gelegen op loopafstand.


Indeling:

Begane grond:
De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. De royale doorzonwoonkamer ca. 31m2 is voorzien van een kurkvloer, authentieke houtkachel (thans niet in gebruik), open trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de keuken. De keuken ca 12m2 is in een L-opstelling ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de bijkeuken en middels een schuifpui is de tuin te betreden. De serre (ca. 8m2) biedt vele mogelijkheden als speelruimte, kantoor of eventueel uitbreiding van de keuken. De ruimte is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 11m2) is deels betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen, een lichtkoepel, inbouw bergkast en een voorraad kelder. Een loopdeur biedt toegang naar de inpandige garage en naar de tuin. De garage van ca. 19m2 is voorzien van een wastafel, verwarming en een elektrische poort met loopdeur.

1e verdieping:
Een deur geeft tot de ruime overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, ca. 12,5m2 en ca. 12,5m2. De beide slaapkamers aan voorzijde van het huis zijn voorzien van vaste kastenwanden. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, staand closet, wastafel en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is maar liefst ca. 19,5m2. De verdieping is voorzien van een royaal dakraam, knieschotten en de CV-opstelling. Er bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beplant en voorzien van een beklinkerde oprit welke plek biedt aan 1 auto. De achtertuin is voorzien van een beklinkerd terras, kunstgras en groenstroken. Een stenen berging van ca 6m2 biedt mogelijkheid als hobby ruimte of opslag van (tuin)spullen. De tuin is op het Oosten gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar 1973 , woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 510m3, perceeloppervlakte 200m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 1997. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk nabij speelvoorzieningen. Het centrum van Sevenum is gelegen op loopafstand.

€ 285.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, dakraam

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
510 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×