nieuw
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
Stalbergweg 53
50

Stalbergweg 53

5913 BJ Venlo

halfvrijstaande woning

€ 650.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In één van de meest geliefde straten van Venlo-Oost is dit zeer groot halfvrijstaand herenhuis (ca. 913m3) met grote multifunctionele ruimte (bijv. atelier, praktijkruimte, opslagloods) gelegen. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken van 106m2, 4 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder op de 3e verdieping en een kelder met 3 compartimenten. De tuin is te bereiken vanuit de eigen oprit en heeft 2 terrassen. De multifunctionele ruimte heeft een eigen ingang en is ca. 68m2 groot en voor diverse doeleinden te gebruiken. Op loopafstand is een basisschool, winkelvoorzieningen, het Julianapark, het centrum en het station gelegen.


Indeling:

Kelder:
De oorspronkelijke woning is geheel onderkelderd en bestaat uit 3 compartimenten, waarvan één is ingericht als wasruimte.

Begane grond:
De overdekte entree met glas-in-loodramen geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang, de toiletruimte, de kelder en de woonkamer. De riante woonkamer met open keuken is in totaal ca. 106m2 groot en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zithoek. De zithoek in de achterbouw heeft een gashaard. In de 2e aanbouw is een eethoek gesitueerd. De gehele woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer. De keuken is centraal in de woonkamer gelegen. De keuken is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de het platdak, de badkamer, de masterbedroom en de cv-/wasruimte. De masterbedroom is ca. 19,5m2 groot, voorzien van vloerbedekking en een wastafel. De royale badkamer (ca. 15m2) is ingericht met een 2-persoonsbad, douchecabine, 2 houten wastafelmeubels met marmeren wasbak en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop, voorzien van vloerbedekking, geeft toegang tot de aparte toiletruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 9,5m2, 13m2 en 16,5m2 groot en voorzien van vloerbedekking. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

3e verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin, Atelier, Praktijkruimte:
Aan de zijkant van de woning is de eigen oprit gelegen welke plaats biedt aan ca. 3 auto's. Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de tuin (mogelijk met auto). De tuin heeft 2 terrassen, waarvan één met overkapping, een gazon en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime mulitifunctionele ruimte (ca. 68m2). Deze ruimte is voorzien van een eigen combi CV-ketel en inbouwspots. De voorzieningen voor het aanleggen van sanitair zijn reeds aanwezig. Van deze ruimte zijn geen foto's beschikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar 1925, perceelsoppervlakte 455m2, inhoud ca. 913m3, woonoppervlakte ca. 258m2, overig ca. 70m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De woning is deels voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Atag 2020. Het dak is geïsoleerd. Dit karakteristieke, statige herenhuis is gelegen in één van de meest geliefde straten in Venlo-Oost op loopafstand van het Julianapark, het centrum van Venlo en een basisschool. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Koopprijs: € 650.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
913 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
70 m²
Bergruimte oppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×