In Melderslo gelegen ruime halfvrijstaande woning met een doorzonwoonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage en een extra schuur. De tuin is gelegen op het zuidoosten, is ca. 32m diep en heeft een terrasoverkapping. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan rustige straat op korte afstand van winkelvoorzieningen en een basisschool.
Indeling:
Begane grond:
Middels de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de kelderkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 31m2) is voorzien van een eikenhoutenvloer. Middels een schuifpui is er toegang tot de terrasoverkapping. Een loopdeur geeft toegang tot de aparte keuken. De keuken (ca. 11m2) in hoekopstelling is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 10m2, 15m2 en 16m2 groot. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel met meubel. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de bergruimte en de grote 4e slaapkamer. De overloop is voorzien van de witgoed- en cv-opstelling (Nefit 2020). De slaapkamer is ca. 21m2 groot en voorzien van een Velux dakraam.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ca. 32m diep. Aan de woning is een grote terrasoverkapping gerealiseerd (ca. 21m2). De tuin is aangelegd met borders met beplanting en een groot gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en de schuur. De garage (ca. 22m2) is voorzien van een elektrische rolpoort naar de oprit. De schuur is ca. 10m2 groot. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis (ca. 7m2).
Algemeen:
Bouwjaar 1978, inhoud ca. 498m3, woonoppervlakte ca. 137m2, externe bergruimte ca. 41m2, perceelsoppervlakte 440m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het dak is geïsoleerd. Combi CV-ketel 2020 Nefit. Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan rustige straat op korte afstand van winkelvoorzieningen en een basisschool.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
