Gerenoveerde hoekwoning gelegen in Tegelen. Deze instapklare woning is voorzien van 3 slaapkamers, royale woonkamer, overkapping en een carport. Verder is de woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak- en muurisolatie. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Tegelen is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de carport is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal met meterkast (2021) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, wastafel en mechanische afzuiging. De royale doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 38m2 en voorzien van een designradiator, ruime schuifpui, trapopgang naar de 1e verdieping en de deels open keuken. De keuken is ca. 15m2 en in 2021 voorzien van nieuwe apparatuur. De keuken is ingericht met een 5-pits inductiekookplaat, designafzuigkap, vaatwasser en bergkastjes. De kastenwand is ingericht met een oven, combi-oven, diepvries en koelkast. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Deze verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe vloeren en gestucte wanden.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een kastenwand met de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, ca. 11m2 en ca. 12,5m2. Een slaapkamer heeft toegang tot een extra bergruimte en een andere slaapkamer heeft via de vlizotrap toegang tot de zolder. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, badkamermeubel, designradiator en een zwevend closet. Deze verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe vloeren en gestucte wanden.
Zolder:
De royale zolder (ca. 11,5m2) is voorzien van de CV-opstelling en 2 grote raampartijen aan de voor- en achtergevel.
Tuin:
De voortuin is geheel beklinkerd en voorzien van een carport.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel beklinkerd, vrijstaande stenen berging met elektra aansluitingen en een overkapping van ca. 15,5m2. De omheining is in september 2021 geplaatst.
Algemeen:
Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 101m2, inhoud ca. 398m3, perceeloppervlakte 267m2. De Cv-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2015. Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing in kunststofkozijnen met grotendeels rolluiken. Deze woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Tegelen is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
