Levensloopbestendige vrijstaande woning met inpandige garage gelegen nabij de dorpskern van Sevenum. Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een perceel van 886m2 en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en een royale woonkamer. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is gelegen kort bij het centrum van Sevenum en nabij de uitvalswegen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.
Indeling:
Kelder:
De provisiekelder is vanuit de ontvangsthal te betreden. De kelder is ca. 14,5m2 en biedt toegang tot de kruipruimte.
Begane grond:
Vanuit de ruime oprit is zowel de entree, de bijkeuken alsmede de garage te betreden. De royale ontvangsthal ca. 8,5m2 geeft toegang tot de meterkast, toilet, garderobe, woonkamer, slaapkamer, keuken, kelder en massief houten trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raam. De riante doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 40m2 en wordt door een houthaard ingedeeld in 2 open ruimtes. Door de vele en ruime vensters ontvangt de woonkamer zeer veel daglichttoetreding, vanuit een schuifpui is de tuin te betreden. De slaapkamer is ca. 14m2 en heeft directe toegang tot de badkamer-ensuite. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, zwevend closet, fonteintje en raam.
De keuken ca. 10,5m2 is in een L-vorm opgesteld ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje, dubbele spoelbak en veel werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de inpandige garage en de oprit. De garage is ca. 20m2, voorzien van een elektrisch te bedienen poort, wastafel, elektra aansluitingen, aansluiting voor grondwaterpomp, loopdeur naar de tuin en luik naar de zolder.
De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van een Marmerentegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte, vaste kastenwand en bergruimte. De slaapkamers zijn ca. 11m2, ca. 20m2 en ca. 25m2. 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en extra bergruimte middels knieschotten/vaste kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een staand closet en wastafel.
De bergruimte is ca. 10m2 en voorzien van de CV-opstelling.
Tuin:
De voortuin is voorzien van een beklinkerde oprit welke plek biedt aan 3 auto’s.
De privacyrijke achtertuin is op het zuiden gelegen en maar liefst 28m diep. De tuin is voorzien van een royaal gazon, groenstroken en een aan huis gelegen overkapping van ca. 10,5m2.
De hele achtertuin is voorzien van aansluitingen voor een sproeiinstallatie.
Algemeen:
Bouwjaar 1989, woonoppervlakte ca. 201m2, inhoud ca. 915m3, perceeloppervlakte 886m2. De CV-opstelling is van het bouwjaar 2016 en merk Nefit. De woning is geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Deze levensloopbestendige woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen kort bij het centrum van Sevenum en nabij de uitvalswegen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
