Op toplocatie in Venlo-Oost gelegen geschakelde woning met garage. Deze woning heeft een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, 3 slaapkamers en een ruime tuin op het noordoosten. De mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te realiseren. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, evenals het Burgemeester Bergerpark. De uitvalswegen A67/ A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Middels de eigen oprit is de entree van de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, loopdeur naar de inpandige garage, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, mechanische ventilatie, fonteintje en buitenraam. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, houtkachel en is verder voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Een loopdeur geeft toegang tot de keuken. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Verder geeft de keuken middels een loopdeur toegang tot de tuin en loopdeur naar de garage.
1e verdieping:
De ruime overloop welke is voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Verder is de masterbedroom welke aan de voorzijde is gelegen voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. Het is gemakkelijk hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren.
Garage:
De woning beschikt over een garage van 6*3m. De garage beschikt over een elektrische poort en beschikt verder over een vliering welke middels de vlizotrap te bereiken is.
Tuin:
De tuin is geheel omheind en ruim van opzet. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft verder de beschikking over een zonnescherm.
Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 580m², woonoppervlakte ca. 141m², perceelsoppervlakte 348m². De woning beschikt over energielabel C. De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Venlo-Oost. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, evenals het Burgemeester Bergerpark. De uitvalswegen A67/ A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken. De gehele buitenkant is in 2024 nog opnieuw geschilderd.
Vraagprijs: €525.000,- k.k.
