verkocht
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
Riviersingel 41
32

Riviersingel 41

5931 SJ Tegelen

hoekwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Aan de Maas gelegen hoekwoning met o.a. een ruime woonkamer met vide en uitzicht over de Maas, 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. De woning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk “Het Maasveld” met alle voorzieningen zoals scholen en speelgelegenheden. Op fiets/loopafstand ligt het centrum van Tegelen.

Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een ruime bergkast, de garderobe, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een open vide tot en met de 1e verdieping. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht richting de Maas. De afgescheiden open keuken (ca. 7m2) is ingericht met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Via de woonkamer is er toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de half betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en mechanische afzuiging.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn beide ruim. 1 slaapkamer (ca. 14m2 is voorzien van een vide (grenzend aan de woonkamer) en heeft een loopdeur naar een Frans balkon. Vanuit deze kamer is er prachtig zicht over de Maas. De 2e slaapkamer (ca. 14m2) is tevens in gebruik te nemen als ouderslaapkamer en is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (4m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, staand closet, wastafel en mechanische afzuiging. De gehele 1e verdieping is voorzien van een antracieten grindvloer.

2e verdieping:
De zolderverdieping is in originele staat, hier kan eventueel een extra slaapkamer worden gemaakt. Op zolder bevindt zich de C.V. opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid hier een dakkapel te maken.

Tuin:
De voortuin is volledig begroeid. De achtertuin is beklinkerd met hier en daar een border met beplanting. Een ruim houten tuinhuis biedt plaats voor het stallen van de fietsen en biedt extra bergruimte. Het terras is voorzien van een zonnescherm. Er is een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1996, inhoud ca. 349m3, woonoppervlakte ca. 103m2, perceeloppervlakte 122m2. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde is er uitzicht over de maas. De woning is gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonwijk in Tegelen aan de Maas. Op loopafstand liggen scholen en speelgelegenheden en het centrum van Tegelen.

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1996, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
349 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×