nieuw
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
Riviersingel 34
43

Riviersingel 34

5931 GG Tegelen

hoekwoning

€ 285.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In het Maasveld gelegen levensloopbestendige hoekwoning met oprit, een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e slaapkamer en hobbykamer op de 1e verdieping en een sfeervolle tuin met vlonderterras gelegen op het oosten. Deze woning is gelegen op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden en het centrum van Tegelen. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Middels een beklinkerd looppad door de voortuin geeft de overdekte entree toegang tot de hal. Via de hal komt men in de aparte garderoberuimte met vaste kastenwand, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer (ca. 34m2) is voorzien van een grote dubbele schuifpui naar de tuin wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is compact maar voorzien van veel bergruimte en ingericht met een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi magnetron/oven (2021) en koelkast. Vanuit de woonkamer is er optimaal tuincontact met zicht op de kerktoren van Tegelen.
De slaapkamer op de begane grond is ruim, ca. 15m2. Vanuit de slaapkamer bereikt men de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer, een hobbykamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is ca. 13m2 groot. De hobbykamer is ca. 6m2 groot. Tevens zijn er al voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een overkapt vlonderterras met lichtspots en gazon. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrije achterom. Aan de zijkant van de woning is er een oprit.

Algemeen:
Bouwjaar 1993, perceelsoppervlakte 213m2, inhoud ca. 328m3, woonoppervlakte ca. 82. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken. De woning heeft 10 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan een rustige straat in het Maasveld op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden en het centrum van Tegelen. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met ca. 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het oosten

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×