verkocht onder voorbehoud
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
Reigerstraat 33
29

Reigerstraat 33

5912 XL VENLO

tussenwoning

€ 249.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In Venlo-Zuid gelegen instapklare woning met een ruime kelder, woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar de 2e verdieping te maken en hier een 4e slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overkapping en is te bereiken middels een vrije achterom. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool, winkels en speelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
De ruime kelder (ca. 17m2) kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden zoals wasruimte, provisieruimte of chillruimte. De kelder is netjes geschilderd en voorzien van een koekoek. In het trappengat is een functionele oplossing bedacht, hierdoor kan men er bijvoorbeeld een kinderwagen plaatsen.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de trapopgang met daglichttoetreding, de kelderruimte, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein en de toegangsdeur naar de woonkamer. De moderne lichte L-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een ruime open keuken. Een loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de tuin. De moderne witte hoogglans keuken in hoekopstelling is compleet ingericht met een 5 zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote oven en koelkast. Via de keuken is er tevens toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een antracieten tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 10m2 en 12m2 groot. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met wastafel en ladekast. De separaat gelegen wasruimte heeft een buitenraam en biedt nog extra bergruimte.

2e verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de 2e verdieping. De zolder is keurig afgewerkt. Een klein dakvenster zorgt voor daglichttoetreding. Er kan een vaste trap worden gemaakt, zodat de zolder dienst kan doen als 4e slaapkamer. Op zolder bevindt zich de CV-opstelling (Atag 2019).

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is geheel beklinkerd en voorzien van een overkapping en een stenen berging. De tuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1966, inhoud ca. 389m3, woonoppervlakte ca. 87m2, perceelsoppervlakte 175m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Atag 2019. De woning is gelegen aan een rustige straat in Venlo-Zuid. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich een basisschool, winkels en speelvoorzieningen.

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×