nieuw
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
Reigerstraat 14
55

Reigerstraat 14

5941 JG VELDEN

twee onder een kapwoning

€ 359.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Keurig onderhouden instapklare 2 onder 1 kap woning met een unieke ligging. De woning heeft o.a. een uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met vrije achterom. Op loopafstand liggen scholen, speelgelegenheden en de dorpskern van Velden. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
De beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree gelegen aan de zijkant van de woning. De hal is ingericht met de garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de moderne volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer (ca. 38m2) in U- vorm heeft aan de voorzijde een uniek en schitterend uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd grenzen aan de uitgebouwde keuken. De ruime leefkeuken (ca. 14m2) is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een marmeren keukenblad, veel opbergruimte, een losstaand 5 pits gasfornuis met oven en wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Via de keuken komt men in de bijkeuken, ca. 8m2 (voormalige garage) met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kastenwand en een loopdeur naar de oprit. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de hal en woonkamer ligt een massieve eikenhouten vloer, in de keuken ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 7m2, 9m2 en 15,5m2), de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische afzuiging en separate moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping bestaande uit een overloop met CV-opstelling en een 4e slaapkamer (ca. 15m2) met groot dakvenster. Op de vloer ligt novilon.

Tuin:
De (sier) beklinkerde voortuin heeft borders met beplanting, een opstaande border met beplanting en een beklinkerde oprit geeft toegang tot de entree en de voormalige garage. De zonnige achtertuin is geheel beklinkerd, voorzien van borders met beplanting, een overdekt terras, een houten tuinhuis wat zorgt voor veel opbergruimte, veel privacy en een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1988, aanbouw 1997, inhoud ca. 449m3, woonoppervlakte ca. 129m2, perceeloppervlakte 220m2. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De CV-ketel dateert van 2010 en is van het merk Nefit. Op het dak liggen 6 zonnepanelen (2019). De toiletruimtes zijn vernieuwd in 2016, de apparatuur in de keuken is recent vervangen en in 2019 is de meterkast deels aangepast en vernieuwd. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte op de 1e verdieping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen en speelgelegenheden en de dorpskern van Velden op loopafstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1981 tm 1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
449 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×