Prins Hendrikstraat 49

5951 EN Belfeld

vrijstaande woning

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze fantastische, luxe vrijstaande uitgebouwde woning is gelegen aan de rand van Belfeld. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, 17 zonnepanelen, HR+++ beglazing, de woning is vanuit een Domoticasysteem aan te sturen, de begane grond en de badkamer zijn volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. De woning is van 2012 tot 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De basisschool is op enkele loopminuten te bereiken. De dorpskern is gelegen op fietsafstand. De uitvalsweg A73 is met 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is vanuit de hal te betreden en is ca. 8m2 groot.

Begane grond:
De riante ontvangsthal (ca. 7,5m2) geeft toegang tot de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder en de woonkamer. De woonkamer ca. 82m2 is volledig uitgebouwd en is in te delen in 2 gedeeltes: de eetkamer en de zitkamer. De eetkamer wordt van de zitkamer gescheiden door een tussen gelegen muur met daarin een fraaie gashaard welke omgeven is door een glazenwand. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en wordt middels een bar gescheiden van de open keuken. Tevens is vanuit de zitkamer de bijkeuken te bereiken.
De keuken (ca. 16m2) is voorzien van een bargedeelte en ingericht met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, spoelbak, combi-oven magnetron, ingebouwd koffieapparaat, koelkast en aparte wandkast voor de afvalemmers. Het werkblad en het blad van de bar is gemaakt van Silestone. Vanuit de keuken is een portaal te betreden. Het portaal geeft toegang tot een provisieruimte, de toiletruimte en tuin. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.
De bijkeuken (ca. 11m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens zijn er ook al maatregelen getroffen om een wastafel met koud en warm water te realiseren. De bijkeuken geef toegang tot de technische ruimte en de tuin. De technische ruimte is ingericht met de CV-opstelling en hybride warmtepomp.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en koeling, inbouw verlichting in zowel het plafond als de muren en ingebouwde speakers in het plafond en sierlijsten.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap. De masterbedroom (ca. 12,5m2) is voorzien van een inloopkast welke momenteel in gebruik is als 3e slaapkamer(ca. 8m2). De andere slaapkamer is ca. 8,5m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend closet, royale inloopdouche met hand- en regendouche en een granieten blad, designradiator, waskom, badkamermeubel, spiegelverwarming, vloerverwarming en koeling, afzuiging en een raam.

Zolder:
De ruime bergzolder is via een vlizotrap te betreden ca. 20m2.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een riante oprit en groenstroken met grijze kiezel. De achtertuin is in 2019 voorzien van royaal tegelterras met looppad naar het achter in de tuin gelegen bijgebouw. De achtertuin heeft een afmeting van maar liefst ca. 266m2 en is op het zuidwesten gelegen. Het bijgebouw is in 2019 gerealiseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van een royale overkapping. Het bijgebouw is via 2 deuren te betreden en ca. 36m2. Ook zijn er al toiletaansluitingen gerealiseerd.

Algemeen:
Bouwjaar 1955, renovatiejaar 2012, woonoppervlakte ca. 161m2, inhoud ca. 627m3, perceeloppervlakte 645m2. De woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp, de CV-opstelling is van het merk Vaillant en bouwjaar 2014, deze wordt alleen gebruikt voor het tapwater. De woning is voorzien van HR+++ beglazing in kunststofkozijnen, vloerverwarming en koeling, muurisolatie en 17 zonnepanelen. De aanbouw op de begane grond is dusdanig gebouwd, dat de mogelijkheid bestaat om de 1e verdieping hierop uit te breiden. De gehele woning is middels een Domoticasysteem aan te sturen. Zowel de boeiboorden van de woning als het bijgebouw zijn vervaardigd van fraai massief hardhout en met zink afgewerkt. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Belfeld, in een rustige woonomgeving. De dorpskern is gelegen op fietsafstand. De uitvalsweg A73 is met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, domotica, zonnepanelen
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas

Energie

Verwarming
warmtepomp, gashaard
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
627 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
32 m²
Bergruimte oppervlakte
36 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 266 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×