nieuw
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
Piet Leusenstraat 13
61

Piet Leusenstraat 13

5915 JM VENLO

vrijstaande woning

€ 839.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Stalberg is deze prachtige villa gelegen met blijvend vrij uitzicht over de Grote Heide. De villa heeft een riante woonkamer met luxe open keuken (samen ca. 93m2), een aparte wasruimte, 5 grote slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een groot overdekt terras direct aan de woning. Verder is er een vrijstaande garage en loungeruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Binnen 5 minuten bent u in natuurgebied de Grote Heide. Het centrum van Venlo is gelegen op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s is de entree tot de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De riante woonkamer is ca. 93m2 groot. Aan de voorzijde biedt de woonkamer een prachtig, blijvend vrij uitzicht op de Grote Heide. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. De luxe keuken met kookeiland is ingericht met een 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, stoomoven/ combi-magnetron, Quooker, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Middels een grote schuifpui is er toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aparte wasruimte. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamers zijn allen zeer ruim, ca.10,5m2, 14,5m2, 14,5m2, 14,5m2 en 18m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. 3 slaapkamers hebben vaste inbouwkasten. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. In de technische ruimte is de hybride warmtepomp en CV-ketel gesitueerd.

Tuin:
De woning heeft een groot overdekt terras (ca. 27m2) aan de woning en gazon. De tuin is gelegen op het westen en te bereiken middels een achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage en loungeruimte. De loungeruimte (ca. 14,5m2) is ook geschikt als kantoor. De garage (ca. 20m2) heeft een toiletruimte en elektrisch bedienbare poort.

Algemeen:
Bouwjaar 2019, inhoud ca. 736m3, woonoppervlakte ca. 200m2, perceelsoppervlakte 605m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien HR++ beglazing en vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Een hybride warmtepomp zorgt samen met de CV-ketel voor de verwarming. Verder is de woning voorzien van een alarminstallatie. Deze villa is gelegen aan een rustige weg in de woonwijk Nieuw- Stalberg en biedt aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht over de Grote Heide. Het centrum van Venlo is gelegen op fietstafstand.

Vraagprijs: € 839.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
736 m³
Bergruimte oppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 225 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×