nieuw
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
Pelikaanstraat 21
38

Pelikaanstraat 21

5912 TA VENLO

halfvrijstaande woning

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In gewilde woonwijk in Venlo Zuid gelegen ruime tweekapper met garage. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een royale achtertuin met veel privacy. In de nabije omgeving liggen scholen en winkels en op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Indeling:

Begane grond:
Via de beklinkerde oprit bereikt men de overdekte entree van de woning.
De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet, fontein en centrale afzuiging. Via de hal komt men tevens in de woonkamer.
De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en is voorzien van een eiken parketvloer. De afgescheiden semi open keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Een gestoffeerde trap geeft toegang tot de ruime overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers (ca. 8m², 9m² en 14m²) allen voorzien van een laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) voorzien van ligbad, aparte douche, staand closet, wastafel, centrale afzuiging en buitenraam.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. De royale zolderverdieping is in het bezit van een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van een Velux dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de C.V. opstelling.

Tuin:
De voortuin is deels beplant en deels beklinkerd. Via een ruime beklinkerde oprit geeft toegang tot de garage die te bereiken is middels een kantelpoort en loopdeur. De achtertuin heeft een ruim terras voorzien van een overkapping.
De tuin is geheel omheind en gelegen op het Noorden.

Algemeen:
Bouwjaar 1995, inhoud ca. 488m³, woonoppervlakte ca. 118m². De woning is volledig geïsoleerd en in het bezit van energielabel B. De C.V. ketel is van het merk Nefit en dateert van 2023. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
488 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×