verkocht
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
Oude Heerweg 171
53

Oude Heerweg 171

5941 EL VELDEN

hoekwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning gelegen op een schitterend perceel met uniek uitzicht over de weilanden en uiterwaarden van de Maas. De woning heeft o.a. een ruim souterrain met tal van mogelijkheden, een lichte woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op loopafstand ligt de dorpskern van Velden met alle winkelvoorzieningen en in de nabije omgeving liggen scholen en speelgelegenheden.


Indeling:

Souterrain:
Het ruime souterrain (ca. 33m2) bestaat uit een voorportaal dienstdoende als provisieruimte, een C.V. en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De multifunctionele ruime is ca. 24m2.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en buitenraam, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot het souterrain en de deur naar de keuken.
De ruime keuken (ca.10m2) is ingericht met een nieuw keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-diepvriescombinatie en combi oven-magnetron. De keuken bestaat uit een aanrechtcombinatie en een vaste kastenwand. Een loopdeur in de keuken geeft toegang tot de schitterende tuin. Vanuit de keuken is er aan alle kanten uitzicht over de prachtige weilanden richting de Maas. Dit uitzicht is uniek!

De lichte doorzonwoonkamer (ca. 23m2) heeft een gezellige zithoek. De woonkamer heeft aan de achterzijde uitzicht over de tuin en de weilanden en aan de voorzijde veel privacy omdat de woning hoger gelegen is. Er bestaat een mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen aan de achterzijde en naar de zijkant. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Een bordestrap geeft toegang tot de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 10,5m2, 12m2). De geheel betegelde badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel, radiator, staand closet, een handdoekenwand en buitenraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht. De gehele verdieping behoudens de badkamer is voorzien van een Novilon vloer.

Algemeen:
Bouwjaar 1967, inhoud ca. 486m3, woonoppervlakte ca. 135m2, perceeloppervlakte 223m2. Het aangrenzende perceel van ca. 103m2 is in aankoop en verdisconteerd in de huidige vraagprijs. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (grotendeels HR ++). In 2020 is spouwmuurisolatie toegepast. De C.V. ketel is van Remeha (2017). De meterkast is voorzien van een perilex schakeling. De keuken is recent vernieuwd en de tuin is mooi aangelegd. De woning heeft een unieke hoekligging met een schitterend uitzicht over de weilanden. Aan de voorzijde is er ruime parkeermogelijkheid. Op loopafstand ligt rivier “de Maas” de dorpskern van Velden met alle voorzieningen. Tevens ligt er in de directe omgeving een basisschool en zijn er speelgelegenheden. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
486 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×