verkocht
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
Oranjestraat 31
20

Oranjestraat 31

5913 SX Venlo

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Geheel gerenoveerde instapklare bovenwoning bestaande uit 2 verdiepingen.
De woning is voorzien van een provisiekelder, een woonkamer en separate keuken, 2 slaapkamers, een waskamer en een dakterras. Veel authentieke elementen zijn in de woning aanwezig zoals de originele binnendeuren.
De bovenwoning is gelegen in een gewilde buurt in Venlo-Oost nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling:

Kelder:
Onder de trapopgang bevindt zich de trapafgang naar de ruime kelder. In de kelder bevindt zich de meterkast en er is voldoende plek voor het stallen van de fietsen.

Indeling:
Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de entree van de woning. Het voorportaal geeft toegang tot de voordeur van zowel de bovenwoning als de benedenwoning. De trapopgang geeft toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de woonkamer (ca. 16m2), keuken, toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.
De gezellige lichte woonkamer heeft veel daglichttoetreding. De keuken (ca. 5m2) is ingericht met een modern keukenblok voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak en koel/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de C.V. opstelling netjes weggewerkt achter een kast. De keuken heeft een groot venster met veel natuurlijke lichtinval en er ligt vloerverwarming. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet en ventilatiesysteem. De woonkamer en overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, de keuken en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers beide ca. 12,5m2 en een wasruimte (ca. 7m2) met toegang tot de sta-hoge vliering, een vaste kast en toegang tot het terras. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet en voorzien van een dakkapel. De moderne geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met inbouwkraan, grote wastafel met ladenkast en spiegel, vloerverwarming en een dakvenster. Op de gehele verdieping behoudens de badkamer ligt een laminaatvloer.

Terras:
De bovenwoning heeft een mooi gerenoveerd dakterras van ca. 12m2.

Algemeen:
Bouwjaar 1953, inhoud ca. 283m3, woonoppervlakte ca. 71m2. De woningen zijn in de jaren 50 opnieuw gebouwd en bezitten nog vele jaren 30 elementen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De vereniging van eigenaren bestaat uit 2 woningen met ieder een bijdrage van € 50,- per maand voor onderhoud en reservering. De C.V. ketel is van het merk Vaillant en dateert van 2008. De gehele woning is gestuct en geschilderd in 2019.
De toiletruimte en badkamer zijn geheel vernieuwd.
De woning is gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden.

Vraagprijs: € 179.500,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Ligging

Ligging
aan rustige weg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1945 tm 1959
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vailllant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
zonneterras is gelegen op het zuiden

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×