nieuw
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
Ooievaarstraat 9
32

Ooievaarstraat 9

5941 JH VELDEN

twee onder een kapwoning

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Geheel geïsoleerde geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in Velden. Deze woning is voorzien van een royale uitbouw over de gehele breedte. De woonkamer is maar liefst 12m diep, verder is de woning voorzien van een deels open keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Velden met alle benodigde winkels en voorzieningen. Scholen en speelgelegenheden liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de entree als de berging te betreden. De ontvangsthal is voorzien van de garderobe en meterkast en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en zwevend closet. De royale doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 53m2 en is voorzien van een aanbouw over de gehele breedte van de woning. Het venster aan de voorzijde van de woonkamer is voorin van een zonnescherm. In het midden van de woonkamer is een royale kastenwand gesitueerd. De aanbouw is voorzien van inbouwspeakers, dubbel openslaande tuindeuren en een open doorgang naar de keuken. De is in een U-vorm opgesteld en ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast, inbouwspotjes en een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is ca. 4,5m2 en geeft toegang tot de berging en de tuin. De berging is ca. 8,5m2.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming met uitzondering van de berging.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers ca. 7m2, ca. 9m2 en ca. 15,5m2. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, badkamermeubel, inbouwspotjes, designradiator en mechanische afzuiging. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling, knieschotten en heeft toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is ca. 10,5m2 en voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een kunstgrasgazon. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd met dubbele deuren en voorzien van elektra aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 127m2, inhoud ca. 480m3, perceeloppervlakte 220m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2003. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming op de gehele begane grond (met uitzondering van de berging). De woning is verder voorzien van een royale uitbouw, bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op fietsafstand van de dorpskern van Velden met alle benodigde winkels en voorzieningen. Scholen en speelgelegenheden liggen op loopafstand.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×