nieuw
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
Noordervaartweg 14
44

Noordervaartweg 14

5927 PK VENLO

twee onder een kapwoning

€ 412.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

In de Boekend gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer met moderne keuken, een werkkamer, een inpandige berging, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en te bereiken middels een vrije achterom. Deze woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op enkele autominuten. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Middels een looppad door de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is ingericht met een zwevend closet. Middels een stalen deur is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, spoelbak met close-in boiler en vaatwasser. De zitkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en krijgt veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt men de studeerkamer en de inpandige berging. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. De geheel betegelde, moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een zwevend closet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakraam. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de combi CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De sfeervol aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. Aan de woning is een groot terras met pergola en schaduwdoek gerealiseerd. Verder heeft de tuin een gazon en een tuinhuis (ca. 9m2).

Algemeen:
Bouwjaar 2018, inhoud ca. 475m3, woonoppervlakte ca. 143m2, perceelsoppervlakte 250m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Vaillant 2018. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Deze 2-onder-kapwoning is gelegen aan een rustige straat in buurtgemeenschap de Boekend. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op enkele autominuten. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Vraagprijs: € 412.500,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 412.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
475 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×