In de Boekend gelegen zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer met moderne keuken, een werkkamer, een inpandige berging, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en te bereiken middels een vrije achterom. Deze woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op enkele autominuten. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad door de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is ingericht met een zwevend closet. Middels een stalen deur is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, spoelbak met close-in boiler en vaatwasser. De zitkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en krijgt veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt men de studeerkamer en de inpandige berging. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. De geheel betegelde, moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een zwevend closet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakraam. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de combi CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin:
De sfeervol aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. Aan de woning is een groot terras met pergola en schaduwdoek gerealiseerd. Verder heeft de tuin een gazon en een tuinhuis (ca. 9m2).
Algemeen:
Bouwjaar 2018, inhoud ca. 475m3, woonoppervlakte ca. 143m2, perceelsoppervlakte 250m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Combi CV-ketel Vaillant 2018. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Deze 2-onder-kapwoning is gelegen aan een rustige straat in buurtgemeenschap de Boekend. Het centrum van Blerick en Venlo zijn gelegen op enkele autominuten. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op 2-3 autominuten.
Vraagprijs: € 412.500,- k.k.
