verkocht
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
Nieuw Goltenweg 18
59

Nieuw Goltenweg 18

5916 NT Venlo

vrijstaande woning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd landhuis met riante garage gelegen op een perceel van 1136m2
Dit landhuis is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van 3 slaapkamers, een leefkeuken en een bijkeuken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. In de tuin is ook nog een welnessruimte en een garage van ca. 105m2 gelegen, de garage kan ook als werkplaats fungeren. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 2 autominuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder:
De kelder is vanuit de hal te betreden en kan dienst doen als zowel provisie- en/of wijnkelder.

Begane grond:
De statige entree is vanuit een beklinkerd looppad en de riante oprit te bereiken. De ontvangsthal met plavuizentegelvloer geef toegang tot de garderobe, meterkast, kelder, toiletruimte, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, raampje en hardstenen fontein. De woonkamer (ca. 31m2) is ingedeeld in 2 niveaus, de zitkamer is lager gelegen en voorzien van inbouwspots, een muurkast en een fraaie houtenvloer. Het andere gedeelte (ca. 29m2) is zeer fraai en fungeert als eetkamer met open keuken en Belgische hardstenenvloer. De eetkamer is voorzien van 2 glazen puien met openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard. De moderne keuken bestaat uit een kookeiland en gedeeltelijke kastenwand. Het kookeiland is ingericht met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en een granieten werkblad. Het andere gedeelte van de keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven, spoelbak, granieten werkblad en inbouwspotjes. Vanuit de keuken is een ruim portaal te betreden. Het portaal (ca. 7m2) geeft toegang tot een loopdeur naar de oprit en een multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte (ca. 8m2) is te gebruiken als speelkamer en/of kantoorruimte en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6.5m2) is voorzien van een schuifkast. De bijkeuken is ook te betreden vanuit de woonkamer. De gehele begane grond, met uitzondering van het lager gelegen woongedeelte, is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de fraaie eikenhoutentrap is de riante overloop te bereiken. De riante overloop (ca. 9,5m2) en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een eikenhoutenvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te betreden. De masterbedroom (ca. 20m2) is voorzien van een royale inloopkast. De andere slaapkamers zijn ca. 11,m2 en ca. 11,5m2. Een slaapkamer geeft via een vlizotrap toegang tot de zolder. De fraaie deels betegelde badkamer (ca. 6,5m2) is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel , zwevend closet, 2 ramen en een loopdeur naar de separate wasruimte. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.


Tuin:
De voortuin is voorzien van een zeer ruime oprit en toegang tot de achtertuin. De royale achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen en biedt zeer veel privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, sfeervolle houten overkapping, riante garage, fietsenberging en welnessruimte. De welnessruimte (ca. 12m2) is voorzien van een sauna met aparte inloopdouche. Aan de zijkant van de welnessruimte is nog een sfeervol overdekt terras gelegen met een houtkachel.

Garage:
De riante garage is maar liefst ca. 105m2 groot en voorzien van een grote rolpoort aan zowel de voor- als achterzijde. De garage is voorzien van een zolder, kelder, krachtstroom en eigen toilet. De garage kan ook gebruikt worden als werkplaats.

Algemeen:
Bouwjaar 1951, woonoppervlakte ca. 169m2, inhoud ca. 590m3, perceeloppervlakte 1136m2. De CV-ketel is van het merk Remeha en het bouwjaar 2007. Het landhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het landhuis is voorzien van 3 ruime slaapkamers, woonkamer met leefkeuken en een bijkeuken. Achter het landhuis is een parkachtige tuin gelegen met garage en welnessruimte. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 2 autominuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1945 tm 1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
1.136 m²
Inhoud
589 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²
Bergruimte oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×