nieuw
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
Monseigneur Nolensplein 41A
21

Monseigneur Nolensplein 41A

5911 GG Venlo

€ 175.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Keurig instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een nieuwe toiletruimte en badkamer, een ruime woonkamer, aparte was/bergruimte en een gezellig balkon. In het souterrain ligt een eigen afsluitbare berging. Het appartement is gelegen in het hart van Venlo. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, winkels, scholen, parkeergelegenheid en rivier de Maas. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

indeling:

Kelder/Souterrain
In het souterrain ligt de eigen afsluitbare prive berging. Via het souterrain kan men met de fiets naar binnen en buiten.

Begane grond:
Aan de buitenzijde van het gebouw zijn de brievenbussen en een bellentableau gesitueerd. De centrale hal geeft toegang tot het souterrain, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
De entree van het appartement is binnen gelegen (niet aan de galarij). De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte, badkamer, wasruimte/bering, 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2,5m2) heeft een ruime inloopdouche met glazen deur en inbouwkranen, inbouwspots, grote wastafel met ladenkast en designradiator. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet, 1 slaapkamer (ca. ca. 8,5m2) geeft toegang tot het balkon en de master bedroom (ca. 13,5) is voorzien van rolluiken. In de wasruimte/berging (ca. 5m2) bevinden zich de C.V. opstelling, de mechanische afzuiging, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en daarnaast nog voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed of opbergen van spullen. De woonkamer (ca. 29m2) is door zijn vierkante vorm makkelijk in te richten. De zithoek grenst aan het balkon, een loopdeur geeft toegang tot het balkon. De keuken in hoekopstelling is ingericht met een 4 pits gas op glas fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het appartement heeft zowel aan de keukenzijde als aan de woonkamerzijde vensters met een leuk uitzicht over de binnenstad. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Balkon:
Het gezellige lounge balkon grenst aan de woonkamer en slaapkamer. Het balkon is gelegen op de Westen en geniet de avondzon.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca.69m2, inhoud ca. 200m3. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De CV opstelling is van 2020 en is gehuurd. De servicekosten bedragen € 130,- per maand en hierbij zijn opstalverzekering, water, onderhoud, schoonmaak en reservering inbegrepen. Het appartement is gelegen aan het Nolensplein, het hart van Venlo met parkeergelegenheid om het complex. Voor bewoners in het betaald parkeergebied wordt door de gemeente korting verleend op de parkeervergunning. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×