verkocht
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
Molenstraat 32
41

Molenstraat 32

5914 XW VENLO

halfvrijstaande woning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op een geliefde locatie nabij het centrum van Venlo is deze karakteristieke halfvrijstaande woning met garage gelegen. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, een aparte keuken, 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een douchecabine. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en te bereiken middels een vrije achterom. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en winkelvoorzieningen. Tevens bevinden zich een huisartspraktijk en middelbare school in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder. In het keldergat is de meterkast gesitueerd.

Begane grond:
De eigen oprit geeft toegang tot de garage, de achtertuin en de entree aan de zijkant van de woning. De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 32m2) heeft een houten vloer. De mogelijkheid bestaat om een openhaard te realiseren. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui naar de achtertuin. De afgescheiden keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 12m2 en 12m2 groot en zijn allen voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van muurkasten en een wastafel. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van muurkasten en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woonkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de combi CV-ketel. De voorzolder geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam, vloerbedekking en een trapkast naar de vliering. De 5e slaapkamer (ca. 11m2) is voorzien van vloerbedekking, een wastafel en dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is nagenoeg geheel beklinkerd en gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage (ca. 16m2) is voorzien van elektra en elektronische rolpoort.

Algemeen:
Bouwjaar 1954, inhoud ca. 545m3, woonoppervlakte ca. 147m2, perceelsoppervlakte 235m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en rolluiken. Combi CV-ketel Awb 2008. Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Venlo op loopafstand van een basisschool en winkelvoorzieningen. Tevens bevinden zich een huisartspraktijk en middelbare school in de directe nabijheid. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Awb, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuidwesten

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×