Molenstraat 29

5975 AE Sevenum

vrijstaande woning

€ 539.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze luxe vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Sevenum en op loopafstand van winkel- en horecavoorzieningen. De woning is goed te bereiken en heeft ruime eigen parkeergelegenheid.

De oorspronkelijke woning (geheel gerenoveerd) dateert uit 1928 en is in 2010 uitgebreid met een riante aanbouw met een eigen ingang. Deze 4 ruimtes worden momenteel gebruikt als praktijk- en kantoorruimte, waarvan 1 met badkamer ensuite. De aanbouw beschikt over eigen sanitaire voorzieningen.

De woning is volledig gerenoveerd, hoogwaardig en gedetailleerd afgewerkt en in uitstekende staat van onderhoud. Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 675 m2 en beschikt over een grote zonnige tuin en een vrije achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft meerdere terrassen en een vijver.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder bereikbaar vanuit de entreehal.

Begane grond:
In de betegelde hal van het woonhuis bevinden zich een mahonie houten trap naar de bovenverdieping, de toegang tot de provisiekelder en de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) is voorzien van een hardhouten vloer, beamer en een designhaard. Vanuit de woonkamer geeft een klein portaal toegang tot een toiletruimte en de keuken. De leefkeuken ademt luxe en gezelligheid uit, is volledig uitgerust en heeft een kookeiland met granieten aanrechtblad waaraan je ook gezellig kunt tafelen.
Dit gezellig tafelen kan ook in de serre die via de schuifpui vanuit de keuken te bereiken is. De serre is voorzien van glazen schuifwanden.

De keuken biedt tevens, via een afsluitbare deur, toegang tot de bijkeuken en het gedeelte dat nu als kantoor- en praktijkruimte in gebruik is. Deze ruimtes zijn tevens toegankelijk via een eigen ingang vanuit de oprit aan de zijkant van de woning. Hier bevinden zich momenteel vier kantoor- praktijkruimtes (ca. 10 m2, 13 m2, 22 m2 en 48 m2), waarvan 1 met ensuite badkamer met stoomcabine, een extra toiletruimte. De ruimte van 48 m2 bevindt zich op de bovenverdieping.
De bijkeuken is voorzien van een spoelbak met aanrechtblad, 2e meterkast, aansluitingen voor het witgoed en inbouwkasten.

Vanuit de kantoorruimte heeft u tevens toegang tot het leistenen terras en de tuin.
Keuken, bijkeuken en kantoor- en praktijkruimtes zijn allemaal voorzien van leistenen vloeren met vloerverwarming en airconditioning.

1e verdieping:
Via de mahonie houten trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de badkamer, masterbedroom en 2e slaapkamer (ca. 7 m2). De masterbedroom is voorzien van airco en kleedkamer (ca. 12 m2). De kleedkamer is eveneens te gebruiken als 3e slaapkamer. Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als saunaruimte. De betegelde badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en douche met stoomcabine. De overige ruimtes hebben hardhouten vloeren.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop op de 1e verdieping.

Tuin:
De tuin is zonnig gelegen en heeft een vrije achterom. Het terras en looppad hebben dezelfde leistenen tegels welke doorlopen tot in de serre, keuken en de praktijkruimte. De tuin, die onderhoudsarm aangelegd is, heeft meerdere terrassen met mediterrane beplanting, kunstgras, fonteinen en een vijver. Achter in de tuin bevindt zich een geheel geïsoleerde werkplaats, die aan de buitenkant met onderhoudsarme kunststof panelen is afgewerkt.

Algemeen:
Bouwjaar 1928, renovatiejaar 2010, inhoud ca. 1.002 m3, woonoppervlakte ca. 267 m2, perceeloppervlakte 675 m2. De woning is volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels vloerisolatie en voorzien van zonnepanelen en dubbele HR++ beglazing. Energielabel B. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning is gelegen nabij het centrum van Sevenum en op loopafstand van winkel- en horecavoorzieningen.

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
1.002 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 280 m² en is gelegen op het westen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×