verkocht onder voorbehoud
Merelstraat 13
1

Merelstraat 13

5932 VP TEGELEN

tussenwoning

€ 210.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklare starterswoning met ruime achtertuin gelegen in een rustige woonwijk. De woning is onder andere voorzien van en woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:

Kelder:
De kelder kan dienst doen als provisiekelder en is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast in trapopgang. Toegang tot de provisiekelder.
L-vormige woonkamer voorzien van laminaat en keukencombinatie met scheidingswand, de keuken is ten opzichte van de woonkamer verdekt opgesteld aan de achterzijde van de woning. Het aanwezige fornuis/oven is vernieuwd en blijft staan (2022).
Vanuit de keuken is tevens de doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en zijn allemaal in het bezit van rolluiken.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
Op de overloop is een muurkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de zolder bereikbaar waar de HR combiketel (Daalderop bouwjaar 2012) is gepositioneerd.

Tuin:
Voortuin, achtertuin voorzien van vrijstaande berging en bovendien voorzien van een vrije achterom. De achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Algemeen:
bouwjaar 1953, woonoppervlakte ca. 68 m², inhoud ca. 260 m³, perceeloppervlakte 128 m². De Cv-installatie is van het merk Daalderop (2012) en is in eigendom. De gehele woning is voorzien dubbele beglazing en kunststofkozijnen. De woning is verder voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een ruime tuin. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en speelgelegenheden. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Bijzonderheden:
I.v.m. de verhuurde status worden er geen andere foto's op het internet gepubliceerd. Aanvaarding: De woning kan vanaf 15 juli vrij van huur worden geleverd.

Vraagprijs: €210.000,- k.k.
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Daalderop, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
260 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×