verkocht onder voorbehoud
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
Meidoornlaan 56
37

Meidoornlaan 56

5931 SG TEGELEN

geschakelde twee onder een kapwoning

€ 389.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in ’t Maasveld. Deze uitgebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een sfeervolle houtenoverkapping met glazen schuifwand en houtkachel. De woning is gelegen in een rustige, geliefde woonwijk in Tegelen op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden. Het centrum van Tegelen is gelegen op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de oprit is zowel de entree als de berging te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De royale doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 24m2 en voorzien van een sfeervolle erker welke zorgt voor optimale daglichttoetreding, dubbel openslaande tuindeuren en een open doorgang naar de leefkeuken. De leefkeuken is ca. 18m2 en ingericht in een L-opstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, inbouwspotjes , loopdeur naar de bijkeuken/berging en de tuin. De bijkeuken is ca. 7m2. De gehele begane grond, met uitzondering van de ontvangsthal, is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop met airconditioning geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een Vinylvloer. De slaapkamers zijn ca. 8m2, ca. 11,5m2 en ca. 13,5m2. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, staand closet, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de technische ruimte en een 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De technische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een groot dakraam. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een Vinylvloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een beklinkerde oprit welke plek biedt aan 2 auto’s.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en beschikt over een eigen achterom. In 2020 is de houten overkapping met glazen schuifwand gerealiseerd. De overkapping is ca. 16,5m2 en beschikt over een sfeervolle houtkachel.

Algemeen:
Bouwjaar 1994, woonoppervlakte ca. 142m2, inhoud ca. 452m3, perceeloppervlakte 203m2. De CV-opstelling is van het merk Vaillant en bouwjaar 2021. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en vrijwel geheel rolluiken. De woning is gelegen in een rustige, geliefde woonwijk in Tegelen op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden. Het centrum van Tegelen is gelegen op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
452 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Locatie


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×