nieuw
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
Mariastraat 24
46

Mariastraat 24

5912 CD VENLO

tussenwoning

€ 385.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Instapklaar uitgebouwd herenhuis gelegen in Venlo Oud-Zuid met een riante woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze karakteristieke woning is voorzien van de originele tegelvloer, paneeldeuren en fraaie houten vloeren op alle verdiepingen. De royale masterbedroom is maar liefst ca. 39m2 en voorzien van een badkamer en suite. Verder beschikt de woning over dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en deels HR++ beglazing. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Verschillende winkels en scholen zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling:

Kelder:
De provisiekelder is ca. 7,5m2 en is vanuit de ontvangsthal te betreden.

Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van de originele tegelvloer en geeft toegang tot de 1e verdieping, kelder, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in 2020 opnieuw gestukt en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale uitgebouwde doorzonwoonkamer is maar liefst ca. 50,5m2 en is voorzien van een sfeervolle gashaard, parket houtvloer (2016), open keuken en een schuifpui (2022). De moderne keuken met tegelvloer (2016) is ingericht met een schiereiland, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, inbouwspotjes, granieten werkblad en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 5m2) is ingericht met de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de masterbedroom en de vaste trap naar de 2e verdieping. De masterbedroom met badkamer en suite is maar liefst ca. 39m2 en voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Vanuit de slaapkamer is het platte dak te betreden. De badkamer en suite is ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en een vlizotrap. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een eikenhoutenvloer. De slaapkamers zijn ca. 6m2, ca. 11m2 en ca. 13,6m2. 2 slaapkamers zijn voorzien van muurkasten, waarvan een kamer voorzien is van een dakkapel. De deels betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, inbouwspitjes en raam.

3e verdieping:
Vanuit een vlizotrap is de zolder te betreden. De zolder is ca. 8m2.

Tuin:
De tuin is op het zuiden gelegen, heeft ontzettend veel privacy en beschikt over een eigen achterom. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen van ca. 6,5m2 en elektra aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar 1952, woonoppervlakte ca. 159m2, inhoud ca. 590m3, perceeloppervlakte 174m2. De CV-opstelling is van het bouwjaar 2017. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie, deels HR++ beglazing en deels dubbele beglazing. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Verschillende winkels en scholen zijn in de nabije omgeving gelegen.

Vraagprijs € 385.000,- K.K.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
590 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×