verkocht
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
Mahoniestraat 12
29

Mahoniestraat 12

5925 HC Venlo

twee onder een kapwoning

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage gelegen in woonwijk de Klingerberg. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, airconditioning en 15 zonnepanelen. De woning is gelegen in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de entree als de garage te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet, fonteintje en raam. De ruime doorzonwoonkamer is ca. 26,5m2 en is voorzien van een trappenkast, fraaie uitkijk over de achtertuin en een open keuken. De keuken (ca. 7m2) is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven magnetron, granieten werkblad en inbouwspotjes. Vanuit de keuken is de tuin te betreden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, ca. 12m2 en ca. 12,5m2. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning (2020) welke ook kan verwarmen, ideaal in combinatie met de zonnepanelen. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator, inbouwspotjes, elektrische vloerverwarming en een raam.

2e verdieping:
De voorzolder (ca. 10m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling, bergruimte, dakraam en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van een royaal dakraam, knieschotten en vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst ca. 120m2 en door de ligging is er op elk moment zowel zonlicht als schaduw. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een gazon. Aan de woning is een royale aluminium overkapping (ca. 30m2) gebouwd. Achter in de tuin is nog een houten tuinhuisje met overkapping gelegen. Vanuit de tuin is ook de garage te betreden. De garage is voorzien van een elektrische rolpoort en is ca. 16,5m2.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, woonoppervlakken ca. 120m2, inhoud ca. 425m3, perceeloppervlakte 289m2. De CV-opstelling is van het merk Remeha en het bouwjaar 2017. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken en 15 zonnepanelen. Deze woning is verder voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, riante tuin met garage. De woning is gelegen in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
425 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×