nieuw
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
Magnoliastraat 7
39

Magnoliastraat 7

5925 CA VENLO

tussenwoning

€ 225.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. De woning is voorzien van een 4 slaapkamers, gerenoveerde badkamer, gerenoveerde toiletruimte en een ruim dakkapel welke in 2021 geplaatst is. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Via een beklinkerd looppad is de entree te bereiken. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, garderobe en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is in 2018 gerealiseerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De royale woonkamer ca. 27,5m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een fraaie uitkijk over de achtertuin en is middels een wand scheiden in 2 gedeelten. De woonkamer is tevens voorzien van een trappenkast. Vanuit de woonkamer is de keuken en een portaal te bereiken. De separate keuken (ca. 9,5m2) is aan de voorzijde gelegen en ingericht in een L-opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, 1½ spoelbak met close-in-boiler, oven en een tegelvloer. Het portaal geeft toegang tot een loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is in 2018 gerealiseerd en ingericht met een ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, raam en een schuifdeur. De slaapkamers zijn ca. 8m2, ca. 12m2 en ca. 13m2. De slaapkamer van ca. 8m2 is voorzien van een vaste kastenwand.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van de witgoedaansluitingen, een wastafel en de CV-opstelling. Vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer te betreden. De slaapkamer is ca. 14m2. Zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer is voorzien van een royaal dakkapel welke dit jaar geplaats is. Het dakkapel is voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en is ca. 8m2 breed. De tuin is voorzien van kunstgras en een vrijstaande stenen berging met overkapping. De achtertuin is tevens voorzien van een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 120m2, inhoud ca. 373m3, perceeloppervlakte 207m2. De CV-opstelling is van het merk Vaillant en bouwjaar 2014. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en toiletruimte, in 2021 is het dakkapel geplaatst. De woning is gelegen in een zeer rustige autoluwe straat en kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
373 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×