verkocht
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
Magnoliastraat 26
44

Magnoliastraat 26

5925 CA VENLO

verspringend

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Aan het Wassumpark gelegen luxe afgewerkte woning met zwembad. Deze geheel instapklare woning heeft o.a. een uitgebouwde woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en een zeer sfeervol aangelegde achtertuin met zwembad. Tevens heeft de woning een garage aan de achterzijde. De woning is voorzien van airco, een centraal stofzuigersysteem en rolluiken. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.


Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt men in de hal met toegang tot de garderobe, de meterkast, de geheel (met natuursteen) betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fontein en buitenraam. Via de hal is er tevens toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De riante uitgebouwde woonkamer (ca. 56m2) heeft een ruime zithoek met schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de open keuken met dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een groot natuurstenen werkblad met schiereiland en veel bergruimte en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Verder heeft de woonkamer een grote trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen strakke vloer met vloerverwarming. Tevens is de begane grond voorzien van airconditioning.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom (ca. 20,5m2) heeft een grote dakkapel en is voorzien van 2 vasten kastenwanden op maat gemaakt. De 2e slaapkamer (ca. 12,5m2) is tevens ingericht met een vaste kastenwand op maat gemaakt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouw thermokraan en regendouche, een ligbad met thermokraan, een zwevend closet, wastafel met spiegel en onderkast, designradiator en buitenraam. Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airco en op de vloer ligt natuursteen.

2e verdieping:
De zolderverdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer (ca. 15m2). Een aparte ruimte is ingericht als C.V. ruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderverdieping heeft veel lichtinval. De zolder is voorzien van airco.

Tuin:
De mooi aangelegde parkachtige voortuin bestaat uit een in de beton gelegde natuurstenen looppad, niveauverschil, minimale beplanting en kiezel. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over het Wassumpark. De achtertuin is met natuursteen beklinkerd en heeft een mooi zwembad met professionele zwembadinstallatie en een roldek. Het terras is gelegen aan de woning en is overdekt. Via de achtertuin bereikt men de garage met sectionaalpoort, aparte zwembadruimte met zwembadinstallatie, opvangunit voor het centrale stofzuigersysteem en extra aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, inhoud ca. 425m3, woonoppervlakte ca. 131m2, perceeloppervlakte 228m2. De luxe afgewerkte woning is geheel gerenoveerd. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een grote dubbele schuifpui naar de tuin. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Alle verdiepingen zijn voorzien van airco. Alle vloeren zijn van natuursteen en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle binnendeuren zijn vervangen voor massief houten deuren met massief houten kozijnen. Alle verdiepingen hebben een centraal stofzuigersysteem met de centrale hiervan in de zwembadberging. Alle vensters op de slaapkamers zijn voorzien van horren. De C.V. installatie is van het merk Nefit en dateert van 2005. De woning is gelegen in een zeer rustige autoluwe straat en kijkt aan de voorzijde vrij uit over het Wassumpark. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 5 autominuten te bereiken.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
verspringend
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, zwembad, airconditioning
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
425 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het westen

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×