nieuw
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
Maasstraat 36
37

Maasstraat 36

5935 AL STEYL

tussenwoning

€ 259.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Keurig onderhouden jaren-30 woning gelegen in een gewilde straat in kloosterdorp Steyl. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een ruime kelder en een grote achtertuin. Er zijn nog veel authentieke elementen aanwezig inde woning zoals het trappenhuis, tegeltjes en binnendeuren. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op loop/fietsafstand. De uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Kelder:
De zeer ruime kelder bestaat uit 3 compartimenten (ca. 4,5m2, 10m2 en 49m2) die momenteel ingedeeld zijn als voorraadruimte, wasruimte en fietskelder. In de wasruimte bevindt zich tevens de extra warmwaterboiler ten behoeve van de keuken. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Begane grond:
De overdekte jaren-30 entree geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer.
De gezellige woonkamer Ca. 30m2) heeft zithoek aan de voorzijde met veel lichtinval. De separate leefkeuken (ca. 11,5m2) heeft een modern keukenblok in hoekopstelling is ingericht met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. Via de keuken is er toegang tot de kelder, de tuin en de bijkeuken. Via de kleine bijkeuken is er toegang tot de geheel gestucte toiletruimte met zwevend closet en buitenraam. De keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn voorzien van een antracieten natuurstenen vloer, in de woonkamer liggen massieve eiken vloerdelen en in de hal liggen de originele jaren-30 tegeltjes.

1e verdieping:
Een zeer ruim en licht trappenhuis geeft toegang tot de oeverloop met 2 slaapkamers (ca. 9m2 en 11m2) en de badkamer. De beide slaapkamers geven een ruimtelijke indruk en de moderne badkamer is ingericht met een extra brede douchecabine met glazen wand en thermostaatkraan, zwevend closet, dubbele wastafel met onderkast, handdoekenkast en spiegel met verlichting. De badkamer (ca. 8m2) heeft een radiator en een buitenraam. Over de gehele verdieping ligt een originele houten vloer. De overloop is voorzien van airco.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping (ca. 35m2). De zolder heeft een ruime dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De zolder kan dienstdoen als 3e slaapkamer. De CV-opstelling bevindt zich in een aparte afgesloten ruimte. Op de zolder ligt een originele houten vloer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is ligt een stukje eigen perceel wat kan worden ingericht als geveltuintje. De achtertuin bestaat uit een klein overdekt terras gelegen aan de keuken. Een aantal treden naar beneden ligt de diepe achtertuin met toegang tot de kelder. De achtertuin heeft een 2e en 3e terras, een gazon en veel beplanting. De tuin biedt veel privacy.

Algemeen:
Bouwjaar 1934, inhoud ca. 476m3, woonoppervlakte ca. 114m2, overige ruimten ca. 63m2, perceeloppervlakte 255m2. De keurig onderhouden jaren-30 woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen, dubbelglas, spouwmuren en dakisolatie. De CV-ketel dateert van 2011 en is van het merk Intergas betreft een huurketel. De woning is geheel voorzien van nieuwe elektra. De 1e verdieping is voorzien van airco. Er zijn in de woning nog veel authentieke elementen aanwezig zoals terrazzo bij de ingang, originele tegeltjes in de hal, originele binnendeuren en houten vloeren op de 1e en 2e verdieping. Het trappenhuis stamt ook nog uit de jaren-30.
De woning is gelegen in een zeer gewilde omgeving in Steyl. Scholen winkels en benodigde voorzieningen liggen allen op loop/fietsafstand.

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
Vanaf 1931 tm 1944
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van HR, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
483 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×