nieuw
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
Luitenant Klopweg 11
38

Luitenant Klopweg 11

5916 LC Venlo

geschakelde woning

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in villawijk Herungerberg. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 2 airco’s en zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en 3 (mogelijk) 4 slaapkamers. Op loopafstand ligt de Duitse grens en verschillende sportaccommodaties en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73, winkels en scholen.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de royale beklinkerde oprit is zowel de entree als de garage te betreden. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trappenkast, toiletruimte, garderobe en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een staand closet, fontein en mechanische afzuiging. De royale woonkamer is maar liefst ca. 41m2, ontvangt door de vele vensters veel natuurlijke daglichttoetreding en is voorzien van een sfeervolle gashaard, airconditioning welke kan verkoelen en verwarmen, een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin en een open doorgang naar de keuken. De leefkeuken(ca. 13m2) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat(2021), afzuiging, combi-oven magnetron, koelkast, granieten werkblad, vaatwasser en een loopdeur naar zowel de tuin als de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling en geeft toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is ca. 17m2 en voorzien van een elektrische poort, elektra en wateraansluitingen. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De desbetreffende slaapkamer is ca. 9m2 en voorzien van knieschotten. De masterbedroom(vooheen 2 slaapkamers) is maar liefst ca. 26m2 en is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en airconditioning zowel kan verkoelen als verwarmen. Met een eenvoudige aanpassing is de masterbedroom weer op te delen in 2 slaapkamers.
De volledig betegeld badkamer(ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, staand closet, radiator en raam. Vanuit de badkamer is een kamer te bereiken welke boven de garage is gesitueerd. De kamer kan dienst doen als studeerkamer/speelkamer en is voorzien van een royaal dakraam.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte en geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Zowel de voorzolder als 3e slaapkamer(ca. 9,5m2) zijn voorzien van een royaal dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en ontvangt over de gehele dag zon. De achtertuin is deels voorzien van een beklinkerd terras en deels van een gazon met groenstroken. De tuin is tevens voorzien van een eigen achterom en houtenberging met elektra aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988, woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 506m3, perceeloppervlakte ca. 372m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2005. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, 2 airconditionings en zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en 3 (mogelijk) 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving in een rustige woonwijk. Op loopafstand ligt de Duitse grens en verschillende sportaccommodaties en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73, winkels en scholen.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
506 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads


Vergelijkbare woningen

Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×