nieuw
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
Lottumseweg 38
41

Lottumseweg 38

5971 BW GRUBBENVORST

twee onder een kapwoning

€ 350.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

info@poelsmakelaars.nl
077 - 310 10 39

Bezichtiging aanvragen

Delen via social media

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning gelegen op een perceel van maar liefst ca. 693m2. Er bestaat de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, ruime woonkamer en een garage van maar liefst ca. 68m2. De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak- en muurisolatie. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Grubbenvorst.

Indeling:

Kelder:
Royale provisiekelder te betreden vanuit de ontvangsthal. De kelder is ca. 14m2.

Begane grond:
De fraaie ontvangsthal is voorzien van de originele tegelvloer, statige trapopgang en glas-in-lood elementen. Vanuit de hal is een voorkamer, de woonkamer, keuken en kelder te betreden. De voorkamer is ca. 6,5m2 en eventueel te gebruiken als werkkamer en/of speelkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 28m2) is voorzien van glas-in-lood elementen, porte-brisée deuren en 2 aansluitingen voor gashaarden. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. De keuken is ingericht met een keukenblok met afzuigkap, dubbele spoelbak, muurkast en bergkastjes. Vanuit de keuken is de tuin en een portaal te betreden. Het portaal geeft op zijn beurt toegang tot de oprit, toiletruimte en een multifunctionele ruimte. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet en fonteintje. De multifunctionele ruimte is ca. 12m2, er bestaat de mogelijkheid om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, ca. 10m2 en ca. 13m2. 2 slaapkamers zijn voorzien van muurkasten waarvan 1 slaapkamer ook nog is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zwevend closet, douche, wastafel en een loopdeur welke toegang biedt tot het platte dak.

2e verdieping:
De royale zolder is voorzien van de CV-opstelling. Er bestaat de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
in de tuin is een royale garage gelegen met een rolpoort. De garage is maar liefst ca. 68m2 en voorzien van elektra aansluitingen en krachtstroom. De royale tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft ontzettend veel privacy. De tuin kijkt uit over de uiterwaarden van de Maas en Velden.

Algemeen:
Bouwjaar 1950, woonoppervlakte ca. 130m2, inhoud ca. 592m3, perceeloppervlakte 693m2. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2010. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing. De beglazing aan de voorzijde is geplaatst in houtenkozijnen met glas-in-lood elementen, de beglazing aan de achterzijde is geplaatst in kunststof. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Grubbenvorst.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Ligging

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Verwarming
cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
693 m²
Inhoud
592 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²
Bergruimte oppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 399 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie

Downloads


Bezichtiging of meer informatie?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

×